Apartment Povljana
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Povljana, Pag - Zweistöckiges Apartment S7 direkt am Meer
Povljana, Pag - Maisonette-Wohnung S7 direkt am Meer
Zum Verkauf steht eine Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 93,96m2, in bester Lage.
Diese geräumige Wohnung bietet eine praktische Anordnung der Zimmer auf zwei Etagen.
Die erste Etage dieser Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Arbeitszimmer und einem praktischen Kleiderschrank.
Besonders hervorzuheben ist die Terrasse von 16.34m2, die Platz zum Entspannen und Genießen im Freien mit Blick auf das Meer und die Umgebung bietet.
Die zweite Etage umfasst ein helles Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche.
Diese Etage befindet sich an der Spitze des Gebäudes mit Fenstern nach Nordwesten und Südosten und bietet einen angenehmen Raum für Geselligkeit mit Familie und Freunden sowie für alltägliche Aktivitäten.
Die Wohnung verfügt über zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen Garagenparkplatz und Stauraum, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Auch zukünftige Mieter werden den Komfort von Klimaanlagen und Fußbodenheizungen genießen, die in der ganzen Wohnung verfügbar sein werden.
Aluminium-Doppelschichtfenster sorgen für eine optimale Isolierung vor äußeren Einflüssen, während 10 cm Mineralwolle-Isolierung die Energieeffizienz des Wohnraums weiter erhöhen.
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Vlatko Šaran
RUMÄNIEN
Philipp Lusztica
Fax Nr. +352 46 4661
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 494 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Povljana
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 93 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 216877
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 494 000 € · Preis pro m²: 5 312 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 93 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Povljana
Povljana ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 759
Quelle: Wikipedia
