In vendita · Pag · Zadarska
Povljana, Pag - Appartamento su due piani S7 situato proprio accanto al mare
Povljana, Pag - Appartamento duplex S7 situato subito sul mare
In vendita è un appartamento duplex con superficie totale di 93.96m2, situato in una posizione di prestigio.
Questo spazioso appartamento offre una disposizione pratica delle stanze su due livelli.
Il primo livello di questo appartamento è composto da camera da letto, bagno, studio e guardaroba pratico.
È particolarmente evidenziata la terrazza di 16.34m2 che offre spazio per rilassarsi e godersi l'aria aperta, con vista sul mare e sui dintorni.
Il secondo livello comprende un luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina.
Questo livello, situato in cima all'edificio con finestre orientate a nord-ovest e a sud-est, offre uno spazio accogliente per socializzare con famiglia e amici, nonché per le attività quotidiane.
L'appartamento è fornito di ulteriori vantaggi, tra cui posto auto in garage e locale di deposito, che garantiscono praticità e sicurezza aggiuntive.
Inoltre, i futuri inquilini potranno godere del comfort di unità di climatizzazione e riscaldamento a pavimento disponibili in tutto l'appartamento.
Finestre in alluminio a doppio vetro assicurano un'isolamento ottimale dagli agenti esterni, mentre 10 cm di isolamento in lana minerale aumenteranno ulteriormente l'efficienza energetica dell'abitazione.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
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Prezzo: 494 000 € · Prezzo al m²: 5 312 €/m²
Superficie abitabile: 93 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
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Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia