Appartamento Povljana

In vendita · Pag · Zadarska

2 Camere 93 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 494 000 € 5 312 €/m²

Descrizione dell'immobile

Povljana, Pag - Appartamento su due piani S7 situato proprio accanto al mare
Povljana, Pag - Appartamento duplex S7 situato subito sul mare In vendita è un appartamento duplex con superficie totale di 93.96m2, situato in una posizione di prestigio. Questo spazioso appartamento offre una disposizione pratica delle stanze su due livelli. Il primo livello di questo appartamento è composto da camera da letto, bagno, studio e guardaroba pratico. È particolarmente evidenziata la terrazza di 16.34m2 che offre spazio per rilassarsi e godersi l'aria aperta, con vista sul mare e sui dintorni. Il secondo livello comprende un luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina. Questo livello, situato in cima all'edificio con finestre orientate a nord-ovest e a sud-est, offre uno spazio accogliente per socializzare con famiglia e amici, nonché per le attività quotidiane. L'appartamento è fornito di ulteriori vantaggi, tra cui posto auto in garage e locale di deposito, che garantiscono praticità e sicurezza aggiuntive. Inoltre, i futuri inquilini potranno godere del comfort di unità di climatizzazione e riscaldamento a pavimento disponibili in tutto l'appartamento. Finestre in alluminio a doppio vetro assicurano un'isolamento ottimale dagli agenti esterni, mentre 10 cm di isolamento in lana minerale aumenteranno ulteriormente l'efficienza energetica dell'abitazione. Contattateci con fiducia Vlatko Šaran +385 098 429 832 Filip Luštica +385 95 544 2160

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 312 €/m²
Mediana di annunci simili 3 716 €/m²
Differenza dalla mediana +43,0 %

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Posizione del prezzo 76.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 269 €/m²–4 659 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 465 €–581 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
494 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Povljana
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
93 m²
Camere
2
Bagni
1
Garage
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
216877

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Prima fila sul mare
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 494 000 € · Prezzo al m²: 5 312 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 93 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Povljana, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia

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