Appartement Povljana
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Povljana, Pag - Appartement à deux étages S8 situé juste à côté de la mer
Povljane, Pag - Appartement duplex S8 situé juste au bord de la mer
À vendre, un appartement duplex d’une surface totale de 93.89m2, situé dans un emplacement de premier choix.
Cet appartement spacieux offre une disposition pratique des pièces sur deux étages.
Le premier étage de cet appartement comprend une chambre, une salle de bain, un bureau et un placard pratique.
Particulièrement remarquable, la terrasse de 16.34m2 offre un espace de détente et de plaisir en plein air, avec vue sur la mer et les environs.
Le deuxième étage comprend un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine.
Cet étage, situé au sommet du bâtiment avec des fenêtres orientées nord‑ouest et sud‑est, offre un espace confortable pour recevoir famille et amis, ainsi que pour les activités quotidiennes.
L’appartement comprend des commodités supplémentaires, dont une place de parking en garage et un espace de rangement, offrant davantage de praticité et de sécurité.
De plus, les futurs locataires profiteront du confort de la climatisation et du chauffage au sol qui seront disponibles dans tout l’appartement.
Des fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une isolation optimale contre les influences extérieures, tandis que 10 cm d’isolant en laine de roche augmenteront encore l’efficacité énergétique du logement.
Contactez‑nous en toute confiance
Vlatko Šaran
Tel: +385 (0)98 429 832
Filip Luštica
+385 95 544 2160
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 495 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povljana
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 93 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 216879
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 495 000 € · Prix au m²: 5 323 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 93 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Povljana
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia
