Appartement Petrčane
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
PetrČane - appartement B3 sur trois étages dans un immeuble neuf
PETRČANE - Appartement trois étages B3 dans un nouveau bâtiment
Appartement trois étages à vendre dans un nouveau bâtiment dans le hameau de Petrcane près de Zadar.
L'appartement de 100.38 m2 se compose d'un salon et d'une cuisine naturellement éclairés, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d'un balcon de 4.36 m2 et d'une terrasse sur le toit de 9.47 m2 offrant une vue sur la mer.
L'appartement comprend également 2 places de parking, dont une couverte, ainsi qu'une salle de stockage au sous-sol du bâtiment de 2.43 m2.
Petrcane se trouve à 10 minutes en voiture de la ville de Zadar.
À proximité, il y a diverses plages de galets et de sable, des parcs nationaux, des parcs naturels et de belles îles de la partie centrale de l'Adriatique.
Le parc national de Paklenica se trouve à seulement 30 minutes en voiture de Petrcane, tandis que dans la ville historique voisine de Nin se trouve la plage de la Reine, une plage de sable dont une partie contient également de la boue curative.
Contactez-nous en toute confiance.
Vlatko Šaran
Tel: +385 (0)98 429 832
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
PETRČANE
395 000 € · 99 m²
3 990 €/m²
Similarité 99 %
PETRČANE
390 000 € · 112 m²
3 482 €/m²
Similarité 89 %
PETRČANE
395 000 € · 112 m²
3 527 €/m²
Similarité 89 %
PETRČANE
395 000 € · 100 m²
3 950 €/m²
Similarité 86 %
Petrčane
489 000 € · 98 m²
4 990 €/m²
Similarité 83 %
Petrčane
431 500 € · 104 m²
4 149 €/m²
Similarité 81 %
Petrčane
359 000 € · 100 m²
3 590 €/m²
Similarité 80 %
Petrčane
525 200 € · 102 m²
5 149 €/m²
Similarité 78 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Petrčane
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 178546
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 3 950 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 395 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 395 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
