Appartement Petrčane
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar, PetrČane - appartement de trois étages dans un immeuble neuf
ZADAR, PETRČANE - Appartement de trois étages dans un immeuble neuf
Un appartement de trois étages dans un immeuble neuf à Petrčane près de Zadar est à vendre.
L'appartement se compose d'un salon et d'une cuisine naturellement éclairés, de 2 chambres, de 2 salles de bains, d'un balcon de 4.90 m2 et d'une terrasse sur le toit de 9.47 m2 avec vue sur la mer.
L'appartement comprend également 2 places de parking, dont une couverte, et une remise au sous-sol de l'immeuble d'une surface de 2.43 m2.
Petrčane est un village à environ 10 minutes en voiture de la ville de Zadar.
À proximité se trouvent diverses plages de galets et de sable, des parcs nationaux, des parcs naturels et de belles îles de la mer Adriatique centrale.
Le parc national de Paklenica se trouve à seulement 30 minutes en voiture de Petrčani, tandis que dans le village voisin de Nin, il y a Kraljičina plaža, une plage de sable, dont une partie contient de la boue curative.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales de Vente
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 34 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
2 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Petrčane
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 142757
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 3 950 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 395 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 395 000 €.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
