Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

2 Chambres 38 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 170 000 € 4 474 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre, Pag, 38,82 m², 1,5 pièces (1 chambre + salon)
Appartement à vendre dans un emplacement attrayant et calme sur Pag, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment récent de deux étages. Ce appartement de 1,5 pièce (1S+DB) s'étend sur 38,82 m2, et son prix abordable en fait une excellente opportunité d'investir ou de résoudre un problème de logement au bord de la mer. L'appartement offre une disposition fonctionnelle de l'espace et comprend une chambre et un salon. >>bos_Latn<< L'adaptation de l'appartement a été terminée en 2026. année, ce qui garantit la modernité de l'intérieur et une ambiance chaleureuse au quotidien. La caractéristique spéciale de ce bien est une terrasse, un débarras/entrepôt et une cour, qui enrichissent davantage l'espace et permettent de profiter de l'extérieur. L'appartement dispose d'une climatisation intégrée pour le chauffage et le refroidissement, offrant un confort supplémentaire toute l'année. L'appartement se distingue par son emplacement calme, son abondance de lumière solaire, sa belle vue, sa proximité avec la nature et sa proximité immédiate de la mer ainsi qu'une magnifique vue sur la mer. Pag est connue pour sa beauté naturelle et son air marin pur, ce qui rend ce bien particulièrement attrayant pour tous ceux qui recherchent la paix et la qualité de vie au bord de la mer. L'appartement représente une excellente opportunité d'achat à un bon prix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons une vidéo immobilière et un plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus - de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 474 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 010 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 977 €/m²–4 474 €/m² Comparé à 36 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 190 €–238 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
170 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
38 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
335963

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 000 € · Prix au m²: 4 474 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 38 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pag, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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