Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

2 Chambres 38 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 170 000 € 4 474 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Pag, 38,96m2, 1,5 pièce (1S+LR)
Nous vous présentons un appartement attrayant de 1.5-room de 38.96 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages dans un emplacement extrêmement recherché à Pag. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable au bord de la mer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'un bien de valeur dans un cadre calme et ensoleillé. L'appartement se compose d'une chambre et d'un salon, ce qui permet une organisation fonctionnelle de l'espace. Une attention particulière est portée à la rénovation réalisée en 2026. ans, ainsi l'intérieur est rafraîchi et adapté aux normes modernes de l'habitat. L'appartement dispose d'une terrasse spacieuse offrant une belle vue sur la mer, vous permettant de profiter de l'environnement naturel et d'un ensoleillement abondant tout au long de la journée. Les équipements supplémentaires comprennent une remise/entrepôt et un parking sécurisé. Le climat agréable de l'appartement est assuré par la climatisation. L'emplacement près de la mer et de la nature contribue également à une atmosphère paisible, ce qui fait de cet appartement un choix parfait pour la détente, le repos ou la vie quotidienne. Cette propriété constitue une excellente opportunité d'investissement pour tous ceux qui apprécient la proximité de la mer, la belle vue et un espace de vie de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons à tous nos clients une vidéo immobilière et un plan pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 474 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 010 €/m²
Écart par rapport à la médiane +11,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 75.

Le prix au m² est supérieur à celui de 75 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 977 €/m²–4 474 €/m² Comparé à 36 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 190 €–238 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
170 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
38 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
335951

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 000 € · Prix au m²: 4 474 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 38 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pag, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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