Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

1 Chambres 40 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 190 000 € 4 750 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Pag, 40,72 m2, 1 chambre
Nous vous présentons un appartement d'une chambre de 40.72 m2 situé au premier étage d'une maison à deux étages dans un emplacement attrayant à Pag. Ce bien représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une maison calme et ensoleillée, proche de la mer et de la nature. L'appartement comprend une chambre, et grâce à une adaptation soigneuse mise en œuvre en 2026. année, offre un standard moderne de logement. L'espace est conçu pour maximiser l'utilisation de la lumière naturelle, ce qui contribue davantage à une atmosphère agréable et à une impression d'espace. Une terrasse avec une belle vue sur la mer et la nature environnante donne une valeur particulière à cet appartement, idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité qu'offre cet emplacement. Un avantage supplémentaire est le cellier/dépôt, qui permet un rangement organisé des affaires et augmente la fonctionnalité de l'espace. L'appartement est équipé d'une climatisation pour le chauffage et le rafraîchissement, ce qui assure une température agréable toute l'année. Un parking est également disponible, ce qui constitue un avantage important à cet emplacement. Situé dans une partie calme de Pag, l'appartement offre une proximité exceptionnelle à la mer et à la nature, en faisant un choix idéal pour ceux qui apprécient un mode de vie détendu et le contact quotidien avec la beauté naturelle. Une position très ensoleillée et une belle vue soulignent davantage l'attrait de ce bien. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite de ce bien unique à Pag. Nous fournissons une vidéo immobilière et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. Imperium Immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 750 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 977 €/m²
Écart par rapport à la médiane +19,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 98.

Le prix au m² est supérieur à celui de 98 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 721 €/m²–4 403 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 200 €–250 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
190 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
40 m²
Chambres
1
Salles de bain
1
ID de l’annonce
335955

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 190 000 € · Prix au m²: 4 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pag, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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