Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

2 Chambres 56 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 220 000 € 3 929 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Pag, 56,62 m2, 2 chambres
Nous vous présentons un appartement attrayant à vendre de 56,62 m2, situé au rez‑de‑chaussée d’un bâtiment de deux étages dans un emplacement extrêmement calme sur Pag. Cet appartement de deux chambres se caractérise par une disposition harmonieuse des pièces, ce qui en fait un choix idéal tant pour la vie familiale que pour l’investissement ou les vacances. La proximité de la mer apporte une valeur particulière, vous permettant de profiter chaque jour des plaisirs de la mer et d’une atmosphère détendue. L’appartement a été rénové en 2026, ce qui assure un standard moderne et une valeur ajoutée grâce aux espaces restaurés. L’intérieur est conçu pour une fonctionnalité maximale, et la climatisation garantit une température confortable toute l’année. Parmi les équipements supplémentaires exceptionnels figurent une terrasse spacieuse pour la détente, un balcon avec une belle vue, un garde‑manger/entrepôt pour un espace supplémentaire, et une cour qui permet intimité et activités extérieures. L’appartement se distingue par une orientation très ensoleillée et une vue dégagée sur la mer et la nature environnante, offrant ainsi un sentiment exceptionnel de paix et de confidentialité. Il est situé à proximité de la nature, ce qui permet de nombreuses activités récréatives. Il convient aux familles, aux couples et aux investisseurs recherchant un espace fonctionnel et de qualité près de la mer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cet appartement représente une excellente opportunité pour une vie tranquille ou un investissement dans un emplacement attrayant sur l’île de Pag. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt – afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 929 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 710 €/m²
Écart par rapport à la médiane +5,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 611 €/m²–4 103 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 280 €–350 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
220 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
56 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
335957

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 929 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 56 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pag, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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