Appartement Kolan
À vendre · Mandre · Zadarska
Description du bien
Mandre premier rang jusqu'à la mer
MANDRE PREMIÈRE RANG JUSQU'À LA MER!
À vendre appartement de luxe S4 au premier étage d'une surface totale de 81,67 m²!
L'appartement est à vendre dans le cadre d'un projet exclusif de construction neuve comprenant 8 unités résidentielles.
Les appartements sont répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.
Situés sur l'un des emplacements les plus prisés de Mandre, ces appartements élégants et luxueux offrent un espace de vie de qualité supérieure à seulement quelques pas de la mer.
La distance aux commerces, restaurants et bars n'est que de quelques minutes.
L'immeuble est conçu de manière à ce que chaque appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la mer.
Les matériaux utilisés dans la construction sont :
Menuiseries en aluminium Schüco
Carreaux céramiques Marazzi dans tout l'immeuble
Robinetterie haut de gamme Hansgrohe
Chauffage au sol avec contrôle WiFi
Stores électriques
Climatiseurs dans chaque pièce - catégorie supérieure
Préparation pour cuisine et jacuzzi sur la terrasse du toit
Vidéo surveillance
L'appartement se compose de DEUX chambres, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une salle de bains avec chauffage au sol et d'une terrasse couverte offrant une vue magnifique sur la mer.
L'appartement comprend une place de parking.
Cet appartement spacieux offre un parfait mélange de confort et de fonctionnalité.
Mandre est le centre touristique de la municipalité de Kolan, situé sur la côte sud de l'île de Pag avec une vue splendide sur Silba et Olbia ainsi que sur les îlots Maun et Škrda, riches en criques et plages magnifiques.
Situées directement sur le littoral, Mandre sont bordées de plages de gravier s'étendant sur 3 kilomètres.
La fin des travaux et l'emménagement sont prévus d'ici l'été.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
+385 91 4444 271
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
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Détails supplémentaires
- Prix
- 498 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kolan
- District
- Mandre
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23251
- Surface habitable
- 81 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 366807
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 498 000 € · Prix au m²: 6 148 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 81 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kolan — une médiane de 2 777 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Kolan
Kolan est une commune croate du comté de Zadar. À partir de 2021, la municipalité avait une population totale de 815, et la colonie de Kolan elle-même avait une population de 332.
Population: 815
Source: Wikipedia
