Apartment Kolan

Zu verkaufen · Mandre · Zadarska

3 Zimmer 81 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 498 000 € 6 148 €/m²

Objektbeschreibung

Mandre, erste Reihe bis zum Meer
MANDRE ERSTE REIHE BIS ZUM MEER! Zum Verkauf luxuriöse Wohnung S4 im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 81,67 m²! Zum Verkauf steht eine Wohnung im Rahmen eines exklusiven Neubauprojekts mit 8 Wohneinheiten. Die Wohnungen sind über drei Etagen verteilt: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock. Gelegen an einem der begehrtesten Standorte in Mandre, bieten diese eleganten und luxuriösen Wohnungen Wohnraum von höchster Qualität nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Entfernung zu Geschäften, Restaurants und Bars nur wenige Minuten. Das Gebäude ist so konzipiert, dass jede Wohnung einen freien Blick auf das Meer hat. Im Bau werden verwendet: Aluminiumfenster Schüco Keramikfliesen Marazzi im gesamten Gebäude Armaturen Oberklasse Hansgrohe Fußbodenheizung mit WiFi-Steuerung Elektrische Rollläden Klimageräte in jedem Raum – Oberklasse Vorbereitung für Küche und Jacuzzi auf der Dachterrasse Videoüberwachung Die Wohnung besteht aus ZWEI Schlafzimmern, Küche, Wohn-/Essbereich, Bad mit Fußbodenheizung sowie einer überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Diese geräumige Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mandre ist ein touristisches Zentrum der Gemeinde Kolan, gelegen an der Südseite der Insel Pag mit wunderschönem Blick auf Silba und Olib sowie auf die Inseln Maun und Škrda, die von Buchten und herrlichen Stränden gesäumt sind. Direkt an der Küste gelegen, schmücken 3 Kilometer lange Kiesstrände Mandre. Geplanter Fertigstellungstermin und Einzug bis zum Sommer. Weitere Informationen auf Anfrage. +385 91 4444 271

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 148 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 742 €/m²
Abweichung vom Median +64,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 368 €/m²–4 023 €/m² Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Kolan): 2 777 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
498 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Kolan
Bezirk
Mandre
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23251
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
366807

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Erste Reihe zum Meer
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 498 000 € · Preis pro m²: 6 148 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 24 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Kolan, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Kolan

Kolan ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 815

Quelle: Wikipedia

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