Apartment Kolan
Zu verkaufen · Mandre · Zadarska
Objektbeschreibung
Mandre, erste Reihe bis zum Meer
MANDRE ERSTE REIHE BIS ZUM MEER!
Zum Verkauf luxuriöse Wohnung S4 im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von 81,67 m²!
Zum Verkauf steht eine Wohnung im Rahmen eines exklusiven Neubauprojekts mit 8 Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind über drei Etagen verteilt: Erdgeschoss, erster und zweiter Stock.
Gelegen an einem der begehrtesten Standorte in Mandre, bieten diese eleganten und luxuriösen Wohnungen Wohnraum von höchster Qualität nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Entfernung zu Geschäften, Restaurants und Bars nur wenige Minuten.
Das Gebäude ist so konzipiert, dass jede Wohnung einen freien Blick auf das Meer hat.
Im Bau werden verwendet:
Aluminiumfenster Schüco
Keramikfliesen Marazzi im gesamten Gebäude
Armaturen Oberklasse Hansgrohe
Fußbodenheizung mit WiFi-Steuerung
Elektrische Rollläden
Klimageräte in jedem Raum – Oberklasse
Vorbereitung für Küche und Jacuzzi auf der Dachterrasse
Videoüberwachung
Die Wohnung besteht aus ZWEI Schlafzimmern, Küche, Wohn-/Essbereich, Bad mit Fußbodenheizung sowie einer überdachten Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Diese geräumige Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Mandre ist ein touristisches Zentrum der Gemeinde Kolan, gelegen an der Südseite der Insel Pag mit wunderschönem Blick auf Silba und Olib sowie auf die Inseln Maun und Škrda, die von Buchten und herrlichen Stränden gesäumt sind.
Direkt an der Küste gelegen, schmücken 3 Kilometer lange Kiesstrände Mandre.
Geplanter Fertigstellungstermin und Einzug bis zum Sommer.
Weitere Informationen auf Anfrage.
+385 91 4444 271
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
5Zusätzliche Informationen
- Preis
- 498 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Kolan
- Bezirk
- Mandre
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23251
- Wohnfläche
- 81 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Klimaanlage
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 366807
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Erste Reihe zum Meer
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 498 000 € · Preis pro m²: 6 148 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 81 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Kolan tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 777 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Kolan
Kolan ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 815
Quelle: Wikipedia
