À vendre · Mandre · Zadarska
Mandre premier rang jusqu'à la mer
MANDRE PREMIÈRE RANGE JUSQU'À LA MER!
À vendre appartement de luxe S1 au rez-de-chaussée avec jardin, surface totale de 85,85 m²!
À la vente appartement dans le cadre d'un projet exclusif de construction neuve de 8 unités résidentielles.
Les appartements sont répartis sur trois étages : rez-de-chaussée, premier et deuxième étage.
Situés sur l'un des emplacements les plus recherchés à Mandre, ces appartements élégants et luxueux offrent un espace de vie de qualité supérieure à seulement quelques pas de la mer.
La distance aux commerces, restaurants et bars n'est que de quelques minutes.
L'immeuble est conçu de façon à ce que chaque appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la mer.
Les matériaux utilisés dans la construction sont :
Menuiseries en aluminium Schüco
Carreaux céramiques Marazzi dans tout le bâtiment
Robinetterie haut de gamme Hansgrohe
Plancher chauffant avec contrôle WiFi
Volets électriques
Climatiseurs dans chaque pièce - haute gamme
Préparation pour cuisine et jacuzzi sur la terrasse du toit
L'appartement se compose de TROIS chambres, cuisine, salon/salle à manger, salle de bains avec chauffage au sol, jardin et terrasse couverte avec une vue magnifique sur la mer.
L'appartement comprend une place de parking.
Ce spacieux appartement offre le parfait mélange de confort et de fonctionnalité.
Mandre est le centre touristique de la municipalité de Kolan, situé sur le côté sud de l'île de Pag avec une vue splendide sur Silba et Olib ainsi que sur les îlots Maun et Škrda qui regorgent de criques et de magnifiques plages.
Situées directement sur le littoral, les plages de Mandre s'étendent sur 3 kilomètres de sable fin.
La fin des travaux et l'emménagement sont prévus pour l'été.
Plus d'informations sur demande.
+385 91 4444 271
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 523 500 € · Prix au m²: 6 159 €/m²
Surface habitable: 85 m²
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kolan — une médiane de 2 777 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Kolan est une commune croate du comté de Zadar. À partir de 2021, la municipalité avait une population totale de 815, et la colonie de Kolan elle-même avait une population de 332.
Population: 815
Source: Wikipedia