Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 65 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 220 000 € 3 385 €/m²

Description du bien

Appartement moderne de deux chambres avec vue sur mer – Trogir, immeuble neuf
À vendre, un appartement moderne de deux chambres de 65 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel récemment construit à Trogir. L'appartement se compose d'un couloir, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un salon spacieux avec un coin repas. Ce qui le rend particulièrement spécial, c'est la belle vue sur la mer et la ville, ainsi que la haute qualité de construction qui garantit un séjour agréable toute l'année. L'immeuble est situé dans un emplacement excellent, à seulement 250 mètres de la mer, dans une partie calme de Trogir. À proximité se trouvent le centre-ville, le supermarché, la banque, la poste, la crèche et l'école, ce qui rend cette propriété idéale tant pour la location touristique que pour un logement toute l'année. Il est construit avec des matériaux de haute qualité et est parfaitement isolé, et les climatiseurs sont discrètement placés sur le toit de l'immeuble, sans unités extérieures visibles. Le certificat énergétique attendu sera de haute classe, et l'emménagement est prévu pour l'été 2026. L'immeuble se trouve à seulement 4 kilomètres de l'aéroport de Split, tandis que le centre de Split est à 25 kilomètres. Cet appartement représente une excellente opportunité pour tous ceux qui recherchent une combinaison de vie moderne, de confort et de proximité avec la mer. Pour plus d'informations ou pour une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 385 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 047 €/m²
Écart par rapport à la médiane -16,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 5.

Le prix au m² est supérieur à celui de 5 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 750 €/m²–4 215 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 130 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
220 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
65 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
312415

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 220 000 € · Prix au m²: 3 385 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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