Apartment Trogir

Zu verkaufen · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Zimmer 65 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 220 000 € 3 385 €/m²

Objektbeschreibung

Moderne Zweizimmerwohnung mit Meerblick – Trogir, Neubau
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 65 m2, die sich im zweiten Stock eines neu gebauten Wohnhauses in Trogir befindet.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich.
Das Besondere an ihm ist die schöne Aussicht auf das Meer und die Stadt, sowie die hohe Qualität der Konstruktion, die einen angenehmen Aufenthalt während des ganzen Jahres gewährleistet.Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur 250 Meter vom Meer entfernt, in einem ruhigen Teil von Trogir.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum, ein Supermarkt, eine Bank, die Post, ein Kindergarten und eine Schule, was diese Immobilie sowohl für touristische Vermietungen als auch für ganzjähriges Wohnen ideal macht.Es ist aus hochwertigen Materialien gebaut und ist hervorragend isoliert, und die Klimaanlagen befinden sich diskret auf dem Gebäude, ohne sichtbare Außeneinheiten.
Der erwartete Energieausweis wird erstklassig sein, und der Umzug ist bis zum Sommer 2026 geplant.
Das Gebäude befindet sich nur 4 km vom Flughafen Split entfernt, während das Zentrum von Split 25 km entfernt ist.
Diese Wohnung ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus modernem Leben, Komfort und Meeresnähe suchen.Für weitere Informationen oder Besichtigung der Immobilie, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 385 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 023 €/m²
Abweichung vom Median -15,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 9.

Der Preis pro m² liegt über dem von 9 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 696 €/m²–4 167 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Trogir): 2 352 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 130 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Trogir für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
220 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Trogir
Bezirk
Trogir
Gespanschaft
Splitsko-dalmatinska
PLZ
21220
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
312415

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 220 000 € · Preis pro m²: 3 385 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 65 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Trogir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 352 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Trogir

Trogir [ˈtrɔ.ɡiːr] ist eine Hafenstadt in Kroatien. Sie liegt in Mitteldalmatien, etwa 15 Kilometer westlich von Split. Die gesamte Altstadt zählt seit 1997 zum Weltkulturerbe der UNESCO.

Einwohnerzahl: 13 260

Quelle: Wikipedia

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