Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 101 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 363 000 € 3 594 €/m²

Description du bien

Appartement dans un immeuble neuf, emplacement idéal
Cette propriété est un bâtiment neuf de luxe construit selon des normes élevées, vendu dans un emplacement excellent à seulement 1000 mètres du centre de Trogir et à seulement 40 mètres de la magnifique plage de galets. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : *à proximité de la mer 40 m *vue sur la mer *emplacement de premier choix *immobilier exclusif *terrasse sur le toit *vue panoramique *jacuzzi Belle propriété à vendre sur la côte de la Dalmatie centrale, dans la ville de Trogir, classée site du patrimoine mondial de l'UNESCO. C'est l'endroit idéal pour des vacances, avec de belles plages de galets et une histoire intéressante. Elle se situe à seulement 6 km de l'aéroport de Split, et la ville de Split n'est qu'à 25 km, ce qui fait de cette ville une destination idéale pour des vacances ou une vie toute l'année. Cette propriété se trouve au deuxième étage de l'immeuble et est accessible par un escalier extérieur du côté ouest. Au deuxième étage se trouve un appartement de deux chambres de 101 m2, composé d'un salon, d'une cuisine, d'un couloir, de deux chambres, de deux salles de bains, d'un débarras et de deux terrasses couvertes. L'accès à l'unité résidentielle est possible depuis le côté nord de l'immeuble, par la terrasse découverte. En effet, la proximité de la mer, de la piscine et de la terrasse sur le toit avec jacuzzi sont des atouts qui attireront assurément de nombreux clients, et le fait qu'elle soit située dans un emplacement irremplaçable offrant une belle vue sur la mer rend cette propriété encore plus attrayante. La possibilité d'utiliser la propriété pour la vie familiale grâce à la proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi que la possibilité d'exploiter une activité de location, représenterait certainement un avantage supplémentaire pour le futur propriétaire. En somme, cette propriété semble être l'endroit parfait pour profiter de la belle ville de Trogir et de la Dalmatie centrale. Type de bien : 1/1 Appelez le +385996269626 ou envoyez une demande à [email protected] Adriano Bilan Assistant en médiation

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 594 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 858 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 39.

Le prix au m² est supérieur à celui de 39 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 914 €/m²–4 445 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 202 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
363 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
101 m²
Chambres
3
Salles de bain
4
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
186243

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 363 000 € · Prix au m²: 3 594 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 101 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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