À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Appartement au rez-de-chaussée avec 2 terrasses, en bord de mer
À vendre, un immeuble neuf de luxe, de haute norme de construction, situé à seulement 1000 m du centre de Trogir et à 40 m d'une belle plage de galets.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
*à proximité de la mer 40 m
*vue sur la mer
*emplacement de premier choix
*immobilier exclusif
*terrasse sur le toit
*vue panoramique
*jacuzzi
Sur la côte de la Dalmatie centrale se trouve la magnifique ville de Trogir, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Trogir est un lieu idéal pour des vacances, et se distingue par son histoire intéressante et ses belles plages de galets.
L'aéroport de Split se trouve à seulement 6 km, tandis que la ville de Split n'est qu'à 25 km, ce qui fait de Trogir une destination idéale pour vos vacances ou comme choix de vie toute l'année.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de trois pièces de 101 m2 (salon, cuisine, couloir, 2 x chambre, 2 x salle de bain, cellier, 2 x terrasse couverte) accessible depuis la terrasse couverte du côté nord du bâtiment.
L'avantage de ce bien est assurément la proximité de la mer, une piscine de 24 m2, une belle terrasse sur le toit spacieuse conçue pour la détente, sur laquelle se trouvent 2 x jacuzzi avec espace bronzage.
Ce bien est très unique, situé dans un emplacement irremplaçable, et grâce à sa rareté, sa proximité de la plage, sa vue et son espace, il offre à l'acheteur futur une excellente opportunité de profiter d'une vie familiale grâce à la proximité du centre-ville et de toutes les commodités, tout en permettant, si désiré, d'exploiter une activité de location saisonnière, assurant ainsi un retour sur investissement plus rapide.
Type de bien : 1/1
Appelez le +385996269626 ou envoyez une demande à [email protected]
Adriano Bilan
Assistant en médiation
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 332 000 € · Prix au m²: 3 287 €/m²
Surface habitable: 101 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 4
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.
Population: 13 260
Source: Wikipedia