Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 101 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 332 000 € 3 287 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento al piano terra con 2 terrazzi, in riva al mare
In vendita lusso nuova costruzione di alto standard a soli 1000 m dal centro di Trogir e 40 m da una splendida spiaggia di ciottoli. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: *vicino al mare 40m *vista sul mare *posizione top *immobile esclusivo *terrazza sul tetto *vista panoramica *jacuzzi Sulla costa della Dalmazia centrale si trova la splendida città di Trogir, inserita nel patrimonio mondiale dell'UNESCO. Trogir è il luogo perfetto per una vacanza, e si distingue soprattutto per la sua storia affascinante e le splendide spiagge di ciottoli. A soli 6km si trova l'Aeroporto di Spalato, mentre la città di Spalato è distante solo 25km, rendendo Trogir una destinazione ideale per la tua vacanza o come scelta per una vita tutto l'anno. Al piano terra si trova un'unità abitativa di tre camere con superficie di 101 m2 (soggiorno, cucina, corridoio, 2x camera, 2x bagno, ripostiglio, 2x terrazza coperta) accessibile dalla terrazza coperta sul lato nord dell'edificio. Il vantaggio di questa proprietà è sicuramente la vicinanza al mare, piscina di 24 m2, splendida terrazza sul tetto ampia prevista per il relax, dove si trovano 2x jacuzzi con zona solarium. Questo immobile rappresenta una proprietà molto unica in una posizione insostituibile, e per la sua rarità, vicinanza alla spiaggia, vista e ampiezza offre al futuro acquirente una grande possibilità di godimento in termini di vita familiare grazie alla vicinanza al centro della città e a tutti i servizi correlati per la vita, e secondo il desiderio dello stesso la possibilità di svolgere attività di ospitalità affittandola, e un più rapido ritorno degli investimenti. Tipo di proprietà: Proprietà 1/1 Chiamate +385996269626 o inviate una richiesta a [email protected] Adrijano Bilan Assistente nella mediazione

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 287 €/m²
Mediana di annunci simili 3 858 €/m²
Differenza dalla mediana -14,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 914 €/m²–4 445 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 202 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
332 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
101 m²
Camere
3
Bagni
4
Prima fila sul mare
ID annuncio
186241

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 332 000 € · Prezzo al m²: 3 287 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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