Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 101 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 363 000 € 3 594 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento in nuova costruzione, ottima posizione
Questa proprietà è una nuova costruzione di lusso realizzata secondo alti standard di costruzione, in vendita in una posizione eccellente a soli 1000 metri dal centro della città di Trogir e a soli 40 metri dalla splendida spiaggia di ciottoli. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: *vicino al mare 40m *pogled na more → vista sul mare *top lokacija → posizione top *ekskluzivna nekretnina → proprietà esclusiva *krovna terasa → terrazza sul tetto *panormaski pogled → vista panoramica *jacuzzi In vendita una splendida proprietà sulla costa della Dalmazia centrale, nella città di Trogir, che fa parte del patrimonio mondiale UNESCO. È il luogo perfetto per una vacanza, con splendide spiagge di ciottoli e una storia affascinante. Si trova a soli 6km dall'aeroporto di Spalato, e la città di Spalato è a soli 25km, rendendo questa città una destinazione ideale per vacanze o vita permanente. Questa proprietà si trova al secondo piano dell'edificio ed è accessibile tramite una scala esterna dal lato ovest. Al secondo piano c'è un'unità abitativa bilocale di 101m2, composta da soggiorno, cucina, corridoio, due camere da letto, due bagni, ripostiglio e due terrazze coperte. L'accesso all'unità abitativa è possibile dal lato nord dell'edificio, attraverso una terrazza scoperta. Infatti, la vicinanza al mare, la piscina e la terrazza sul tetto con jacuzzi sono caratteristiche che sicuramente attireranno molti acquirenti, e il fatto che si trovi in una posizione insostituibile e offra una splendida vista sul mare rende questa proprietà ancora più attraente. La possibilità di utilizzare la proprietà per la vita familiare grazie alla vicinanza al centro città e a tutti i servizi, così come la possibilità di svolgere attività di ospitalità affittandola, rappresenterebbero sicuramente un vantaggio aggiuntivo per il futuro proprietario. In sintesi, questa proprietà sembra il luogo perfetto per godersi la splendida città di Trogir e la Dalmazia centrale. Tipo di proprietà: Proprietà 1/1 Chiamate +385996269626 o inviate una richiesta a [email protected] Adrijano Bilan Assistente nella mediazione

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 594 €/m²
Mediana di annunci simili 3 858 €/m²
Differenza dalla mediana -6,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 39.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 39 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 914 €/m²–4 445 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 202 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
363 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
101 m²
Camere
3
Bagni
4
Prima fila sul mare
ID annuncio
186243

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 363 000 € · Prezzo al m²: 3 594 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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