Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 79 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 290 000 € 3 671 €/m²

Description du bien

Un magnifique appartement à 40 mètres de la plage bien entretenue de Shljunčane
À vendre, un immeuble de luxe neuf de haute norme de construction à seulement 1000 m du centre de Trogir et à 40 m d'une belle plage de galets. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : *à 40 m de la mer *vue sur la mer *emplacement de premier choix *immobilier exclusif *terrasse sur le toit *vue panoramique *Jacuzzi Sur la côte de la Dalmatie centrale se trouve la belle ville de Trogir, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Trogir est un lieu idéal pour des vacances, et se distingue par son histoire intéressante et ses belles plages de galets. L'aéroport de Split se trouve à seulement 6 km, tandis que la ville de Split n'est qu'à 25 km, ce qui fait de Trogir une destination idéale pour vos vacances ou comme choix pour une vie toute l'année. Au sous-sol se trouve une unité résidentielle de 78 m2 (salon, cuisine, couloir, 2 pièces, salle de bain) accessible depuis le côté nord du bâtiment. L'avantage de cette propriété est certainement la proximité de la mer, une piscine de 24 m2, une belle terrasse sur le toit spacieuse conçue pour la détente, sur laquelle se trouvent 2 jacuzzis avec espace bronzage. Cette propriété est très unique dans un emplacement irremplaçable, et en raison de sa rareté, de sa proximité de la plage, de la vue et de son espace, elle offre à l'acheteur futur une excellente opportunité de profiter d'une vie familiale grâce à la proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ainsi que la possibilité d'exercer une activité de location saisonnière, assurant un retour sur investissement plus rapide. Type de bien : 1/1 Appelez +385996269626 ou envoyez une demande à [email protected] Adriano Bilan Assistant en médiation

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 671 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 215 €/m²
Écart par rapport à la médiane -12,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 732 €/m²–4 585 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 158 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Variantes de ce projet

4

Détails supplémentaires

Prix
290 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
79 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
186239

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 671 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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