Appartement Omiš
À vendre · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Appartement de 86 m² situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel moderne.
Appartement de 86 m2 situé au quatrième étage d'un immeuble résidentiel moderne.
L'appartement se caractérise par des espaces lumineux et spacieux, et offre une belle vue panoramique qui assure une atmosphère agréable.
Il se compose dans la partie inférieure de l'espace d'entrée, d'une chambre avec salle de bain privée et balcon, d'autres salles de bain séparées et d'une cuisine orientée sud, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à la terrasse d'où vous pouvez profiter de la vue.
Le prix comprend une place de parking en garage et une remise au rez-de-chaussée de l'immeuble, ce qui fait de ce bien un choix pratique et attrayant pour le logement ou l'investissement.
L'appartement est situé dans un beau village dalmate, idéal pour une vie tranquille ou des vacances, et à proximité se trouvent des plages de galets avec une mer cristalline, qui complètent encore davantage l'atmosphère méditerranéenne.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Omiš
- District
- Omiš
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21310
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- Distance de la mer
- 30 m
- Piscine
- Oui
- ID de l’annonce
- 342272
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 4 593 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 30 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Omiš
Omiš est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 15 472 habitants, dont 97,93 % de Croates et la ville seule comptait 6 565 habitants.
Population: 14 139
Source: Wikipedia
