Apartment Omiš
Zu verkaufen · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine 86 m2 große Wohnung im vierten (obersten) Stock eines modernen Wohngebäudes.
Zum Verkauf steht eine 86 m2 große Wohnung im vierten (obersten) Stock eines modernen Wohngebäudes.
Die Wohnung besticht durch helle und großzügige Räume und bietet einen wunderschönen Panoramablick, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt.
Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, einem zweiten separaten Bad sowie einer nach Süden ausgerichteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit herrlichem Ausblick.
Im Preis inbegriffen sind ein Garagenstellplatz und ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes, was diese Immobilie zu einer praktischen und attraktiven Wahl zum Wohnen oder als Kapitalanlage macht.
Die Wohnung befindet sich in einem wunderschönen dalmatinischen Dorf, ideal für ein ruhiges Leben oder einen Urlaub. In der Nähe befinden sich gepflegte Kiesstrände mit kristallklarem Meer, die das mediterrane Ambiente zusätzlich unterstreichen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 395 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Omiš
- Bezirk
- Omiš
- Gespanschaft
- Splitsko-dalmatinska
- PLZ
- 21310
- Wohnfläche
- 86 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Meerblick
- Ja
- Entfernung zum Meer
- 30 m
- Pool
- Ja
- Anzeigen-ID
- 342272
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garage
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 4 593 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 86 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 30 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Omiš tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 961 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Omiš
Die Stadt Omiš liegt im Süden Kroatiens an der Mündung der Cetina ins adriatische Meer und gehört zu Dalmatien. Die heute hauptsächlich vom Tourismus lebende Stadt hat etwa 15.000 Einwohner. Die nächste größere Stadt ist Split, die 25 Kilometer westlich liegt.
Einwohnerzahl: 14 139
Quelle: Wikipedia
