Appartement Makarska

508- Makaqrska, appartement de trois pièces avec un grand jardin et une terrasse.
À vendre, appartement moderne et fonctionnel en construction neuve à Makarska, situé dans la rue très recherchée Mate Vladića 1L, dans une zone calme et urbaine au-dessus de la plage principale de la ville, des courts de tennis et des hôtels de luxe. Cette micro‑localisation prend de plus en plus de valeur car elle offre une combinaison rare de tranquillité, d’espace ouvert et de proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à une vie de qualité toute l’année. L’appartement se trouve au rez‑déground élevé d’un bâtiment moderne avec ascenseur, surélevé par rapport à la rue d’environ 1,2 mètre, ce qui assure davantage d’intimité et un sentiment de sécurité. Il a une disposition fonctionnelle et se compose d’un couloir, de deux chambres confortables, d’une salle de bains, d’un WC supplémentaire, d’une cuisine ainsi d’un spacieux salon avec salle à manger, d’une surface nette totale de 67,10 m2. Une valeur ajoutée à ce bien est la grande terrasse de 24,59 m2 et le vaste jardin de 85,69 m2, portant la surface calculée totale à 87,96 m2 – une rareté sur le marché de Makarska, surtout en construction neuve. L’appartement est orienté au nord, à l’ouest et au sud, ce qui permet une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Une vue dégagée sur la mer et les îles augmente encore la valeur du bien, tandis qu’un écart de 20 mètres avec le bâtiment voisin garantit un haut niveau d’intimité, plus de lumière et une sensation d’espace – un élément qui devient aujourd’hui l’un des critères clés lors de l’achat d’un appartement. Le bien est construit avec des matériaux de qualité, avec de la céramique dans les salles de bains et la cuisine ainsi que du parquet dans les chambres et le salon. Équipé d'un chauffage au sol, de la climatisation, de menuiseries PVC à double vitrage, de portes anti-effraction et d'un vidéophone, garantissant un haut niveau de confort et de sécurité. L'immeuble possède une documentation en ordre, un ascenseur et est adapté aux personnes à mobilité réduite. L'emplacement offre une praticité exceptionnelle – tous les services nécessaires tels que supermarché, cafés et services se trouvent à seulement 50 mètres, tandis qu'à proximité immédiate se trouve un parc-foret idéal pour les promenades et la détente. L'arrêt de bus local augmente encore la fonctionnalité, tandis que la distance à la mer d'environ 950 mètres permet le calme, la tranquillité et d'éviter la foule touristique pendant les mois d'été. Avec l'appartement, il est possible d'acheter une place de garage ou de stationnement extérieur. Grâce à la combinaison du jardin, de la grande terrasse, de la vue sur la mer et de la construction de qualité, ce bien représente une opportunité extrêmement rare sur le marché – idéale tant pour une résidence permanente que pour un investissement sûr avec un potentiel de rendement élevé grâce à la location touristique. Pour plus d'informations : Stiven Karlović Tel: +385 99 5960425 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S41