À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Appartement à vendre, Kaštel Sućurac, 150,38 m², 4,5 pièces (4 chambres + salon)
Nous vous présentons un spacieux appartement de 4,5 pièces de 150,38 m2, situé au deuxième étage du nouveau bâtiment de deux étages, à Kaštel Sućurac.
Ce bien, construit en 2026.
Année, se caractérise par un emplacement calme, une abondante lumière naturelle et une vue exceptionnelle sur la mer et la nature environnante.
L'appartement comprend quatre chambres et des pièces supplémentaires, et est orienté vers toutes les directions du monde – nord, sud, ouest et est – ce qui assure un éclairage optimal tout au long de la journée.
Le balcon spacieux de 11.02 m2 et la terrasse de 30.56 m2 offrent un espace supplémentaire pour la détente et la jouissance de la vue.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par la climatisation, et l'appartement dispose d'un parking couvert et d'un parking extérieur.
Le certificat énergétique A garantit une faible consommation d'énergie et une haute efficacité énergétique.
Le jardin paysager contribue à un sentiment d'intimité et de confort, tandis que l'appartement est situé au dernier étage du bâtiment, ce qui renforce encore la tranquillité et l'intimité.
L'emplacement à Kaštel Sućurac combine la proximité de la nature avec d'excellentes liaisons de transport et toutes les installations importantes à proximité immédiate.
L'appartement est un choix idéal pour ceux qui recherchent la paix, la qualité de vie et une vue extraordinaire sur la mer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
KAŠTELA
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 394 250 € · Prix au m²: 2 628 €/m²
Surface habitable: 150 m²
Chambres: 6 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 22 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia