Appartamento Kaštela

In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

6 Camere 150 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 394 250 € 2 628 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, in vendita, Kaštel Sućurac, 150,38 m2, 4,5 locali (4S+LR)
Vi presentiamo un ampio appartamento di 4,5 locali con superficie di 150,38 m2, situato al secondo piano di una nuova costruzione di due piani, a Kaštel Sućurac. Questa proprietà, costruita nel 2026. anno, si distingue per la posizione tranquilla, l'abbondanza di luce naturale e una vista eccezionale sul mare e sulla natura circostante. L'appartamento è composto da quattro camere da letto e ulteriori ambienti, ed è orientato verso tutti i punti cardinali – nord, sud, ovest ed est, garantendo un'illuminazione ottimale per tutto il giorno. Un ampio balcone di 11,02 m2 e una terrazza di 30,56 m2 offrono spazio aggiuntivo per rilassarsi e godere della vista. Il riscaldamento e il raffrescamento sono forniti da impianti di climatizzazione, e l'appartamento dispone di parcheggio coperto e parcheggio esterno. Il certificato energetico A garantisce un basso consumo energetico e alta efficienza. Il giardino curato contribuisce a una sensazione di privacy e comfort, mentre l'appartamento si trova all'ultimo piano dell'edificio, accentuando ulteriormente tranquillità e riservatezza. La posizione a Kaštel Sućurac combina la vicinanza alla natura con ottimi collegamenti di trasporto e tutti i servizi importanti nelle immediate vicinanze. L'appartamento è la scelta ideale per chi cerca tranquillità, qualità della vita e una vista straordinaria sul mare. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci.A tutti i nostri clienti forniamo video dell'immobile e la planimetria per la visione prima della visita. SERVIZIO DI INTERMEDIAZIONE CREDITIZIA: Imperium immobiliare offre a tutti i propri clienti intermediazione creditizia gratuita, confrontando le offerte di più banche in un unico luogo. Il nostro team spiega tutte le opzioni e vi guida attraverso l'intero processo - dalla consulenza al rilascio del credito, per permettervi di prendere una decisione finanziaria informata e risparmiare tempo.

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PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 628 €/m²
Mediana di annunci simili 3 114 €/m²
Differenza dalla mediana -15,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 27.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 588 €/m²–3 775 €/m² Confrontato con 22 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kaštela): 2 553 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 90 € In base all’aliquota comunale di Kaštela per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
394 250 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kaštela
Distretto
Kaštela
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
150 m²
Camere
6
Bagni
2
ID annuncio
318940

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 394 250 € · Prezzo al m²: 2 628 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 6 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 22 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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