Appartement Kaštela

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 67 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 245 000 € 3 657 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Kaštel Sućurac, 67,5m2, 2,5 pièces (2S+LR)
Nous vous présentons un appartement de 2.5 pièces de 67.5 m2, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages à Kaštel Sućurac. Ce bien, construit en 2026, est situé dans un endroit calme et offre la combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de vie moderne. L'appartement comprend deux chambres et un salon supplémentaire, ce qui permet une utilisation optimale de l'espace. L'orientation de l'appartement au nord, à l'est et à l'ouest garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance très ensoleillée et agréable. Un balcon de 4.90 m2 apporte une valeur supplémentaire, idéal pour se détendre et profiter d'une belle vue sur les environs. En plus de l'appartement, une cave est fournie, ce qui facilite davantage l'organisation et le rangement des affaires. Le certificat énergétique A garantit une haute efficacité énergétique du bâtiment. La climatisation de l'appartement assure une température agréable toute l'année, tandis que le stationnement et le parking couvert constituent un avantage considérable pour les futurs propriétaires. L'emplacement à Kaštel Sućurac se distingue par sa proximité avec la nature, un jardin paysager et un environnement paisible, ce qui fait de ce bien un choix parfait pour ceux qui recherchent une vie de qualité dans le silence, tout en ayant un accès facile à toutes les commodités importantes. Ce bien offre une excellente opportunité de vie sûre et confortable dans un emplacement attractif. Nous fournissons une vidéo du bien immobilier et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 657 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 643 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 51.

Le prix au m² est supérieur à celui de 51 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 451 €/m²–3 818 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 40 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
245 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštela
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
67 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
318938

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 245 000 € · Prix au m²: 3 657 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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