Appartement Kaštela

À vendre · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

4 Chambres 78 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 308 000 € 3 949 €/m²

Description du bien

Appartement, à vendre, Kaštel Sućurac, 78,26m2, 3,5 pièces (3S+LR)
Nous vous présentons un spacieux appartement de 3.5 pièces de 78.26 m2 situé au premier étage d'un bâtiment moderne de deux étages, dans une partie calme de Kaštel Sućurac. Ce bien, dont la construction est prévue pour 2026. année, se trouve dans un emplacement extrêmement attractif et très ensoleillé qui offre l'équilibre parfait entre la proximité de la nature et les commodités urbaines. L'appartement comprend trois chambres et un salon spacieux, et se caractérise par une disposition fonctionnelle qui permet une vie quotidienne confortable. L'orientation marquée au sud, à l'est et à l'ouest contribue davantage à l'abondance de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le balcon de 6.12 m2 offre une belle vue sur la mer et le jardin paysager. La climatisation assure une température agréable toute l'année. L'appartement dispose également d'une remise et d'un parking sécurisé ainsi que d'un parking couvert, ce qui augmente encore la fonctionnalité quotidienne. L'emplacement à Kaštel Sućurac est idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible, tout en souhaitant être proches de la nature et profiter d'une belle vue sur la mer. Les environs offrent de nombreuses possibilités de détente et de loisirs, ce qui fait de ce bien un choix parfait pour la vie familiale ou un investissement. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous fournissons une vidéo immobilière et le plan à tous nos clients pour inspection avant la visite. Imperium immobiliare offre à tous ses clients une intermédiation de crédit gratuite en comparant les offres de plusieurs banques en un seul endroit. Notre équipe explique toutes les options et vous guide tout au long du processus – de la consultation au remboursement du prêt, afin de prendre une décision financière éclairée et de gagner du temps.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 949 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 662 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 442 €/m²–3 902 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kaštela): 2 553 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 47 € Basé sur le taux communal de Kaštela pour 2026.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
308 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kaštela
District
Kaštela
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
78 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
ID de l’annonce
318939

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Jardin
Vue sur mer

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 308 000 € · Prix au m²: 3 949 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 78 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kaštela — une médiane de 2 553 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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