Appartement Bačvice
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Split, Bačvice trois chambres 79 m2 + 2 balcons 10 m2, à 50 m de la mer
Split, Bačvice, appartement confortable de trois chambres de 79 m2 + balcon sud de 7 m2 et balcon nord de 3 m2, 3e étage d'un immeuble résidentiel, orientation SJ.
Il se compose de deux chambres, d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un balcon de 7 m2 au sud et d'un balcon de 3 m2 au nord.
Les deux balcons offrent une vue sur la mer et le port de ferries.
L'appartement ne possède qu'une seule poutre porteuse, tous les murs intérieurs sont des cloisons, ainsi les modifications internes sont possibles selon les souhaits de l'acheteur (deux unités résidentielles sont également possibles).
Les installations d'eau et d'électricité ont été remplacées, et tout le reste nécessite une rénovation complète (murs, fenêtres...).
La hauteur sous plafond est de 2.72 m.
L'emplacement est attractif tant pour la vie quotidienne que comme bon investissement à des fins touristiques.
www.biliskov.com ID: 14666 -1
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 440 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bačvice
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 89 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 278313
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 440 000 € · Prix au m²: 4 944 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 89 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
