Appartement Vodice

À vendre · Vodice · šibensko-kninska

3 Chambres 81 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 320 000 € 3 951 €/m²

Description du bien

Šibenik, Vodice - Appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, à une minute de la plage
ŠIBENIK, VODICE Appartement au rez-de-chaussée d'un nouveau bâtiment à une minute de la plage For sale S2 apartment with a courtyard on the ground floor of a new building with a total of 9 residential units. The building has an elevator and from the first and second floor there is a beautiful view of the sea. It is located in a great location only a minute or two from the beach and the Lungomare promenade towards Tribunj, while it is only 350 m away from the center of Vodice. It is characterized by modern architecture and is perfect for those who are looking for a home near the beach and all the necessary amenities. The building is still under construction and is sold by the same "turnkey" and the plan is to finish the works by the summer of 2026. The apartment has a living area of 59,74m2, while the total useful area of the apartment is 81,44m2.It consists of a kitchen, a dining room and an open space living room, 2 bedrooms, a bathroom, a toilet / laundry room and a terrace with access to both bedrooms and the living room. The apartment also has a yard connected with a terrace of 45,22m2 and a parking space in the yard of the building. The orientation of the apartment is to the south, which provides daylight and sun warmth throughout the day.The building is located in a residential building with a parking lot, and all apartments will be equipped with: air conditioning in all rooms, underfloor heating in bathrooms, corridors and living area, quality outdoor furniture Gealan with mosquito nets and electric lifts. They are popular among young visitors looking for lively places. Vodice boasts great hotels, beaches and a rich offer of nightlife. The name "Vodice" is first mentioned in 1402 written works. year, although it is known that people have lived there since Roman times. The place is called "Vodice" because of the abundance of water and wells. Nearby is the islet Prvić, the city of Split is 69 km away, Zadar 59 km, and the nearest airport 49 km. For additional information or a sightseeing arrangement, feel free to contact us.Dear clients, agency commission is charged in accordance with the Terms and Conditions:

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 951 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 010 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 217 €/m²–4 112 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Vodice): 2 311 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 608 € Basé sur le taux communal de Vodice pour 2026.

Variantes de ce projet

5

Détails supplémentaires

Prix
320 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Vodice
District
Vodice
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22211
Surface habitable
81 m²
Superficie du terrain
45 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
320025

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 3 951 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 81 m² · Superficie du terrain: 45 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Vodice, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Vodice (Lanišće)

Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.

Population: 9

Source: Wikipedia

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