Apartment Vodice

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 81 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 320 000 € 3 951 €/m²

Objektbeschreibung

Šibenik, Vodice – Erdgeschosswohnung in einem Neubau, eine Minute vom Strand entfernt
ŠIBENIK, VODICE Wohnung im Erdgeschoss des Neubaus eine Minute vom Strand entferntZu verkaufen Wohnung S2 mit Garten im Erdgeschoss eines Neubaus mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und vom ersten und zweiten Stock bietet einen schönen Blick auf das Meer.
Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage nur eine oder zwei Minuten vom Strand und der Promenade lungomare in Richtung Tribunj entfernt und ist nur 350 m vom Zentrum von Vodice entfernt.
Es zeichnet sich durch moderne Architektur aus und ist perfekt für diejenigen, die ein Haus in der Nähe des Strandes und aller notwendigen Einrichtungen suchen.Das Gebäude befindet sich noch im Bau und wird mit dem gleichen "schlüsselfertigen" Büro verkauft, und es ist geplant, die Arbeiten bis zum Sommer 2026 abzuschließen.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 59,74m2, während die Gesamtnutzfläche der Wohnung 81,44m2 beträgt.Es besteht aus einer Küche, einem Esszimmer und einem "Open Space"-Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette/einem Esszimmer und einer Terrasse, zu der beide Schlafzimmer und ein Wohnzimmer Zugang haben.
Die Wohnung hat auch einen Hof, der mit einer Terrasse von 45,22m2 verbunden ist, und einen Parkplatz im Hof des Gebäudes.
Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Süden, die den ganzen Tag über Tageslicht und Sonnenwärme bietet.Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und alle Wohnungen sind ausgestattet mit: Klimaanlagenin allen Zimmern, Fußbodenheizungin den Bädern, Fluren und Wohnzimmern, hochwertige Außenanlagen Gealan mit Moskitonetzen und elektrischen Rollläden, feuerhemmende Türen25
Sie sind beliebt bei jungen Besuchern, die auf der Suche nach lebendigen Orten sind.Vodice rühmt sich mit großartigen Hotels, Stränden und einem reichen Angebot an Nachtleben.Der Name "Vodice" wird zum ersten Mal in schriftlichen Arbeiten 1402 erwähnt.
In der Nähe befindet sich die Insel Prvić, die Stadt Split ist 69 km entfernt, Zadar 59 km, und der nächste Flughafen 49 km.Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung für Sightseeing, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.Sehr geehrte Kunden, Agenturgebühr wird nach den Geschäftsbedingungen berechnet.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 951 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 010 €/m²
Abweichung vom Median -1,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 46.

Der Preis pro m² liegt über dem von 46 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 217 €/m²–4 112 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 608 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

5

Zusätzliche Informationen

Preis
320 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Vodice
Bezirk
Vodice
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
22211
Wohnfläche
81 m²
Grundstück
45 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
320025

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Garten
Parkplätze
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 320 000 € · Preis pro m²: 3 951 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 81 m² · Grundstück: 45 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Vodice, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Vodice (Lanišće)

Vodice ist eine Siedlung auf Ćićarija, in der Gemeinde Lanišće, auf 661 m über dem Meeresspiegel. Sie befinden sich an der Kreuzung der Ćićarijer Transversale Buzet-Obrov und der Karst-Longitudinale Jelovice-Mune und sind daher ein sehr wichtiger Verkehrsknotenpunkt in diesem Teil von Ćićarija und Karst.

Einwohnerzahl: 9

Quelle: Wikipedia

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