Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement, S2, 90 m², Vodice, neuf, 2 chambres, 279 000 €
Vodice, Dalmatie, appartement au premier étage.
Nouvelle construction.
L'appartement se trouve dans un immeuble composé d'un rez-de-chaussée et de deux étages, soit un total de 3 appartements.
Situé dans une partie calme de la ville, rues très peu fréquentées.
L'appartement comprend 2 chambres, cuisine-salle à manger-salon, 1 salle de bain, 1 buanderie/salle de bain, couloir, entrée, terrasse couverte.
L'appartement dispose d'une place de parking.
La surface de l'appartement est de 74,11 m2.
La surface de la terrasse est de 25,00 m2.
La surface de la place de parking est de 15,40 m2.
La surface totale de l'ensemble est de 115,00 m2.
L'appartement est équipé de chauffage au sol, de volets électriques et de protection anti-insectes, de céramiques de qualité et d'équipements de salle de bain.
Des climatiseurs à onduleur sont installés dans les chambres et la cuisine-salle à manger-salon.
L'emplacement de l'immeuble est très calme et paisible.
La construction est de haute qualité.
L'achèvement des travaux est prévu pour le printemps 2025.
années.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
3Détails supplémentaires
- Prix
- 279 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 90 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 263725
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 279 000 € · Prix au m²: 3 100 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
