À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Appartement exclusif au rez-de-chaussée avec 2 chambres et piscine privée
Description de l'objet :
Savourez le vivre ensemble d'une toute nouvelle manière élégante.
Nous vous présentons un projet résidentiel neuf d'une qualité exceptionnelle, composé de six appartements confortables et d'un incroyable penthouse.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin et d'une piscine privée, tandis que les appartements du premier et du deuxième étage sont équipés d'un jacuzzi sur de spacieuses terrasses.
Le penthouse possède une piscine sur la terrasse du toit.
Chaque appartement comprend une place de parking en garage et une cave de rangement au sous-sol ainsi qu'une place de parking derrière le bâtiment.
L'immeuble est également équipé d'un ascenseur desservant tous les étages.
Il est indispensable de mentionner que chaque logement est entièrement climatisé grâce à des climatiseurs encastrés dans les plafonds suspendus, équipé d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur, les sols sont revêtus de parquet de haute qualité et de céramiques brillantes, les salles de bains sont dotées de sanitaires de haute qualité, de vidéosurveillance, de menuiseries ALU de haute qualité avec volets électriques, de portes anti-effraction.
Non seulement l'architecture moderne et les équipements de qualité sont uniques, mais aussi l'emplacement.
Ce terrain spécial est situé directement sur la côte adriatique croate.
Situés sur une petite colline, tous les appartements offrent une vue exclusive sur la mer cristalline – y compris des couchers de soleil romantiques – et le cœur ancien de la pittoresque ville de Primošten.
Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied.
Cette combinaison idéale d'élégance moderne et de tradition méditerranéenne dans un emplacement parfait ne se rencontre pas souvent !
La construction a commencé, et la date prévue d'emménagement est mai 2025.
years.
Cette offre concerne l'appartement S1 au rez-de-chaussée.
L'appartement spacieux est divisé en deux unités.
En entrant dans l'appartement, vous accédez au salon ouvert avec cuisine ouverte, salle à manger et salle de bains entièrement équipée.
Dans la seconde partie se trouve une chambre avec deux chambres et une autre salle de bains.
Des parois vitrées coulissantes du sol au plafond mènent du salon et d'une chambre à la terrasse couverte enchantée de presque 54 m2, qui offre une vue panoramique ouverte sur la mer et suffisamment d'espace pour des rassemblements sociaux avec famille et amis.
Depuis la loggia, quelques pas seulement mènent à la piscine privée avec espace de bronzage, qui vous invite à vous détendre et à profiter.
Emplacement
À Primošten, vous pouvez oublier le quotidien : promenez-vous dans des rues romantiques avec de belles boutiques, passez devant d'anciennes maisons en pierre dalmates et des fleurs en pleine floraison ou le long du front de mer.
Avec son emplacement unique, ses belles plages, ses destinations attrayantes telles que les parcs nationaux Krka et Kornati, ainsi que son hospitalité et son charme inégalé, Primošten est l'une des plus belles destinations touristiques de Croatie.
Découvrez la beauté de l'ancien village de pêcheurs avec la vieille ville (Raduča) sur la péninsule.
Dans toute la vieille ville de Primošten, de belles plages vous invitent à prendre le soleil lors des chaudes journées d'été et à vous rafraîchir dans la mer cristalline.
Le soir, elle attire les restaurants et les tavernes traditionnelles proposant des délices dalmates, ainsi que les bars et discothèques pour une ambiance détendue et festive.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 530 000 € · Prix au m²: 4 015 €/m²
Surface habitable: 132 m² · Superficie du terrain: 94 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Prestige Invest – 530 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 530 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 530 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 530 000 €; Mediterrano nekretnine – 530 000 €.
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Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia