In vendita · Primošten · šibensko-kninska
Esclusivo appartamento al piano terra con 2 camere da letto e piscina privata
Descrizione dell'immobile:
Assaporate la vita in comune in modo completamente nuovo e aggraziato.
Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale di incredibile qualità, composto da sei appartamenti confortevoli e un incredibile attico.
Gli appartamenti al piano terra hanno giardino e piscina privata, mentre gli appartamenti al primo e al secondo piano sono dotati di jacuzzi su ampie terrazze.
L'attico dispone di piscina sulla terrazza sul tetto.
A ogni appartamento è assegnato un posto auto in garage e una cantina, oltre a un posto auto dietro l'edificio.
L'edificio residenziale è dotato anche di ascensore che collega tutti i piani.
È indispensabile menzionare che ogni unità è completamente climatizzata tramite condizionatori a soffitto integrati nei controsoffitti, dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, i pavimenti sono rivestiti con parquet di alta qualità e ceramica lucida, i bagni sono equipaggiati con sanitari di alta qualità, videosorveglianza, infissi ALU di alta qualità con tapparelle elettriche, porte d'ingresso antieffrazione e barbecue sulle terrazze.
Non solo l'architettura moderna e le finiture di alta qualità sono uniche, ma anche la posizione.
Questo particolare pezzo di terra si trova direttamente sulla costa adriatica croata.
Situati su una piccola collina, tutti gli appartamenti offrono una vista esclusiva sul mare cristallino - inclusi tramonti romantici - e sul centro storico del pittoresco villaggio di Primošten.
Tutte le strutture per le esigenze quotidiane si trovano a distanza a piedi.
Questa ideale combinazione di eleganza moderna e tradizione mediterranea in una posizione perfetta è rara da trovare!
La costruzione è iniziata, e la data prevista per il trasferimento è svibanj 2025.
anno.
Questa offerta si riferisce all'appartamento S1 al piano terra.
L'ampio appartamento è suddiviso in due sezioni.
Entrando nell'appartamento si accede a un soggiorno aperto con cucina a vista, zona pranzo e bagno completamente attrezzato.
Nella seconda parte si trova la zona notte con due camere da letto e un altro bagno.
Pareti scorrevoli in vetro da pavimento a soffitto conducono dal soggiorno e da una delle camere da letto a una incantevole terrazza coperta di quasi 54 m² che offre una vista panoramica aperta sul mare e spazio sufficiente per incontri sociali con famiglia e amici.
Da pochi gradini si scende a una piscina privata con zona solarium, che invita a rilassarsi e a godersi il momento.
Posizione
A Primošten potete dimenticare la routine quotidiana: passeggiate per le stradine romantiche con bei negozi, accanto alle antiche case in pietra della Dalmazia e ai fiori in fiore o lungo la riva.
Con la sua posizione unica, splendide spiagge, destinazioni attraenti come i parchi nazionali di Krka e Kornati, e un'ospitalità e un fascino senza pari, Primošten è una delle più belle destinazioni turistiche in Croazia.
Scoprite le bellezze dell'antico villaggio di pescatori con il centro storico (Raduča) sulla penisola.
In tutta la vecchia parte di Primošten le splendide spiagge invitano a prendere il sole nelle calde giornate estive e al mare cristallino per rinfrescarsi.
Di sera attirano ristoranti e tradizionali konobe con delizie dalmate, oltre a bar e discoteche per un divertimento rilassato.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
PRIMOŠTEN
550 000 € · 130 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 99 %
PRIMOŠTEN
450 000 € · 132 m²
3 409 €/m²
Somiglianza 93 %
Primošten
530 000 € · 132 m²
4 015 €/m²
Somiglianza 93 %
Primošten
530 000 € · 132 m²
4 015 €/m²
Somiglianza 89 %
Primošten
705 420 € · 126 m²
5 599 €/m²
Somiglianza 88 %
Primošten
794 880 € · 140 m²
5 678 €/m²
Somiglianza 87 %
Primošten
687 360 € · 123 m²
5 588 €/m²
Somiglianza 86 %
Primošten
798 420 € · 141 m²
5 663 €/m²
Somiglianza 86 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 530 000 € · Prezzo al m²: 4 015 €/m²
Superficie abitabile: 132 m² · Dimensione del terreno: 94 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Prestige Invest – 530 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 530 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 530 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 530 000 €; Mediterrano nekretnine – 530 000 €.
Mostra sulla mappa
Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia