Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

3 Chambres 132 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 530 000 € 4 015 €/m²

Description du bien

Primošten - Appartement exclusif S1- avec piscine
À vendre, un appartement de luxe à Primosten - la combinaison parfaite de confort et d'élégance ! Cette belle propriété se trouve dans un immeuble à plusieurs appartements qui offre un sous-sol avec rangement et ascenseur, aujourd'hui l'un des facteurs les plus importants lors du choix du bon bien. L'appartement est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et se distingue par son design moderne et ses installations impressionnantes. Avec une surface brute de 186m2 et une surface nette de 128m2, il vous offre espace et fonctionnalité. Ce bien comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, parfaitement décorées pour répondre à tous vos besoins de confort et de style. L'un des atouts de cet appartement est la présence de deux places de parking, dont une extérieure et l'autre en garage. De plus, l'appartement dispose d'un espace de rangement de 3.46m2, vous offrant suffisamment d'espace pour stocker toutes vos affaires. Ce bel appartement possède une sortie du salon vers une terrasse spacieuse, équipée d'une piscine et d'un espace détente. C'est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées entre famille et amis. Les appartements sont vendus non meublés, mais comprennent les installations sanitaires, dont des douches à l'italienne dans les salles de bains. Les sols sont en parquet dans les chambres et le salon, et en carrelage dans les salles de bains. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur à climatisation plafond, garantissant un chauffage efficace et économique pendant les mois froids, tandis que la menuiserie aluminium SCHUCO réduit davantage les coûts de chauffage et de climatisation, assurant une performance énergétique EC A+. Les portes des pièces sont spécialement conçues avec une hauteur de 2.45 meters, offrant une impression d'élégance et d'espace dans toutes les pièces. La date prévue d'achèvement de la construction est la fin de 2025, avec des paiements dynamiques et des offres possibles. Toutes ces caractéristiques font de cet appartement un choix de très haute qualité et le choix parfait pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de confort et de qualité. Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Phone: +385 95 7355171 E-mail: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 015 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 958 €/m²
Écart par rapport à la médiane -19,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 495 €/m²–5 547 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 554 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
530 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
132 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
Distance de la mer
300 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2024
Piscine
Oui
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357694

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 4 015 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 132 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Prestige Invest – 530 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 530 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 530 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 530 000 €; Mediterrano nekretnine – 530 000 €.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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