Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

2 Chambres 132 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 530 000 € 4 015 €/m²

Description du bien

Appartement au rez-de-chaussée avec piscine Primošten
Appartement moderne et luxueux avec piscine à Primosten. L'unité résidentielle est située à Primosten dans un emplacement attrayant, les appartements sont équipés selon les normes modernes de construction et de technologie, équipements de pointe - ascenseur, vidéosurveillance, portes anti-effraction, céramiques de haute qualité. ÉTAGE : S1 : appartement de deux chambres au rez-de-chaussée avec terrasses, piscine, jardin, deux places de parking 530.000,00 Appartement 1 : composé d'une cuisine, salle à manger et salon 33,73 m2, chambre 11,79 m2, salle de bain 5,45 m2, chambre 11,12 m2, salle de bain 5,79 m2, loggia de 53,96 m2 d'où se prolonge la terrasse sur laquelle se trouve la piscine. L'appartement dispose de deux places de parking - un garage et une place de parking extérieure ainsi qu'une remise au sous-sol de l'immeuble. Grâce à l'emplacement privilégié et désirable ainsi qu'à la position élevée du bâtiment, il y a une belle vue sur la mer depuis toutes les parties du balcon et de la terrasse. L'appartement a une surface nette totale de 132,25 m2. S2- : appartement de trois chambres au rez-de-chaussée avec terrasse, piscine, jardin et place de parking 560.000,00 Appartement 2 : composé d'une cuisine, salle à manger et salon 33,76 m2, chambre 12,95 m2, salle de bain 5,58 m2, chambre 10,67 m2, salle de bain 5,12 m2, chambre 12,69 m2, loggia de 39,44 m2 d'où se prolonge la terrasse avec une piscine de 32,69 m2. L'appartement dispose de deux places de parking - un garage et une place de parking extérieure ainsi qu'une remise au sous-sol de l'immeuble. Grâce à l'emplacement privilégié et désirable ainsi qu'à la position élevée du bâtiment, il y a une belle vue sur la mer depuis toutes les parties du balcon et de la terrasse. L'appartement a une surface nette totale de 138,19 m2. PREMIER ÉTAGE : S3- : appartement de trois chambres au premier étage avec terrasse, jacuzzi et places de parking 620.000,00 Appartement 3 : composé d'une cuisine, salle à manger et salon 49,01 m2, chambre 17,38 m2, salle de bain 8,10 m2, chambre 12,03 m2, salle de bain 5,63 m2, chambre 10,39 m2, loggia de 28,48 m2 avec jacuzzi. L'appartement dispose de deux places de parking - un garage et une place de parking extérieure ainsi qu'une remise au sous-sol de l'immeuble. Vue sur la mer et Primosten. L'appartement a une surface nette totale de 136,55 m2. S4- : appartement de trois chambres au premier étage avec terrasse, jacuzzi et places de parking 590.000,00 Appartement 4 : composé d'une cuisine, salle à manger et salon 47,40 m2, chambre 14,21 m2, salle de bain 6,89 m2, chambre 12,96 m2, salle de bain 5,12 m2, chambre 10,55 m2, loggia de 24,13 m2 avec jacuzzi. L'appartement dispose de deux places de parking - un garage et une place de parking extérieure ainsi qu'une remise au sous-sol de l'immeuble. Vue sur la mer et Primosten. L'appartement a une surface nette totale de 126,98 m2. DEUXIÈME ÉTAGE : S6 : appartement de trois chambres au deuxième étage avec une belle vue 680.000,00 Appartement 6 : composé d'une cuisine, salle à manger et salon 57,55 m2, chambre 15,71 m2, salle de bain 7,33 m2, chambre 10,99 m2, salle de bain 4,99 m2, chambre 12,45 m2, loggia de 23,92 m2 avec jacuzzi. L'appartement dispose de deux places de parking - un garage et une place de parking extérieure ainsi qu'une remise au sous-sol de l'immeuble. Vue sur la mer et Primosten. L'appartement a une surface nette totale de 140,12 m2. TROISIÈME ÉTAGE : S7- PENTHOUSE AVEC PISCINE 1.250.000,00 Appartement 7- composé d'une cuisine, salle à manger et salon 89,15 m2, couloir 6,40 m2, WC 2,28 m2, buanderie 1,96 m2, chambres 14,23 m2, dressing 5,12 m2, salle de bain avec sauna 9,33 m2, chambre 11,48 m2, salle de bain 5,09 m2, chambres 14,03 m2, loggia de 26,86 m2, terrasse avec piscine L'appartement dispose de 3 places de parking - deux garages et une place de parking extérieure ainsi qu'une remise au sous-sol de l'immeuble. Vue sur la mer et Primosten. L'appartement a une surface nette totale de 255,85 m2.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 015 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 944 €/m²
Écart par rapport à la médiane -18,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 9.

Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 179 €/m²–5 547 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 554 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
530 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
132 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Garage
1
ID de l’annonce
251009

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Ascenseur
Garage
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 4 015 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 132 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Prestige Invest – 530 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 530 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 530 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 530 000 €; Mediterrano nekretnine – 530 000 €.

Afficher sur la carte

Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.