À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Appartement exclusif au rez-de-chaussée avec 3 chambres et une piscine privée
Description du bien :
Savourez le vivre ensemble d'une toute nouvelle manière élégante.
Nous vous présentons un projet résidentiel neuf d'une qualité exceptionnelle, composé de six appartements confortables et d'un penthouse remarquable.
Les appartements du rez-de-chaussée disposent d'un jardin et d'une piscine privée, tandis que les appartements du premier et du deuxième étage sont équipés d'un jacuzzi sur de vastes terrasses.
Le penthouse possède une piscine sur la terrasse toit.
Chaque appartement bénéficie d'une place de parking en garage et d'une cave, ainsi que d'une place de stationnement derrière l'immeuble.
L'immeuble est également équipé d'un ascenseur desservant tous les étages.
Il faut souligner que chaque logement est entièrement climatisé grâce à des climatiseurs encastrés dans les plafonds suspendus, équipé d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, les sols sont revêtus de parquet de haute qualité et de céramiques brillantes, les salles de bains disposent de sanitaires de haute gamme, la vidéosurveillance, des menuiseries ALU de qualité supérieure avec volets électriques, et des portes anti-effraction.
Non seulement l'architecture moderne et les équipements de qualité sont uniques, mais aussi l'emplacement.
Ce terrain exceptionnel se situe directement sur la côte adriatique croate.
Situés sur une petite colline, tous les appartements offrent une vue exclusive sur la mer cristalline – y compris des couchers de soleil romantiques – et le cœur ancien de la pittoresque ville de Primošten.
Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied.
Cette combinaison idéale d'élégance moderne et de tradition méditerranéenne, dans un emplacement parfait, est rare à rencontrer !
Les travaux ont commencé, et la date prévue d'emménagement est mai 2025.
ans.
Cette offre concerne l'appartement S2 au rez-de-chaussée.
L'appartement confortable propose un salon ouvert avec cuisine ouverte et salle à manger, ainsi que trois chambres et deux salles de bains.
La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains.
Des parois vitrées coulissantes du sol au plafond mènent du salon et de la chambre principale à la terrasse couverte enchanteuse d'environ 40 m², offrant une vue panoramique ouverte sur la mer et suffisamment d'espace pour des réunions sociales avec la famille et les amis.
Depuis la loggia, quelques marches mènent à votre propre jardin et à votre piscine privée avec espace de bronzage, invitant à la détente et au plaisir.
Emplacement
À Primošten, vous pouvez oublier le quotidien : flânez dans des rues romantiques bordées de belles boutiques, passez devant d'anciennes maisons en pierre dalmate et des fleurs écloses, ou le long du front de mer.
Grâce à son emplacement unique, ses belles plages, ses destinations attrayantes comme les parcs nationaux Krka et Kornati, ainsi que son hospitalité et son charme inégalé, Primošten est l'une des plus belles destinations touristiques de Croatie.
Découvrez la beauté de l'ancien village de pêcheurs avec la vieille ville (Raduča) sur la péninsule.
Dans toute la vieille ville de Primošten, de belles plages vous invitent à vous prélasser lors des chaudes journées d'été et à vous rafraîchir dans la mer cristalline.
Le soir, la ville attire restaurants et tavernes traditionnelles proposant des spécialités dalmates, ainsi que bars et discothèques pour une ambiance détendue et festive.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 560 000 € · Prix au m²: 4 058 €/m²
Surface habitable: 138 m² · Superficie du terrain: 96 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Prestige Invest – 560 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 560 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 560 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 560 000 €; Mediterrano nekretnine – 560 000 €.
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Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia