In vendita · Primošten · šibensko-kninska
Esclusivo appartamento al piano terra con 3 camere da letto e piscina privata
Descrizione dell'immobile:
Assaporate la vita in comune in modo completamente nuovo e aggraziato.
Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale di incredibile qualità, composto da sei appartamenti confortevoli e un incredibile attico.
Gli appartamenti al piano terra hanno giardino e piscina privata, mentre gli appartamenti al primo e al secondo piano sono dotati di jacuzzi su ampie terrazze.
L'attico dispone di piscina sulla terrazza sul tetto.
A ogni appartamento corrisponde un posto auto in garage e un deposito in cantina, oltre a un posto auto dietro l'edificio.
L'edificio residenziale è dotato anche di ascensore che collega tutti i piani.
È imprescindibile menzionare che ogni unità è completamente climatizzata tramite condizionatori a soffitto integrati nei controsoffitti, dotata di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, i pavimenti sono rivestiti con parquet di alta qualità e ceramica brillante, i bagni sono equipaggiati con sanitari di alta qualità, videosorveglianza, infissi ALU di alta qualità con tapparelle elettriche, porte d'ingresso antieffrazione e barbecue sulle terrazze.
Non solo l'architettura moderna e l'equipaggiamento di qualità sono unici, ma anche la posizione.
Questo speciale frammento di terra si trova direttamente sulla costa adriatica croata.
Situato su una piccola collina, tutti gli appartamenti offrono una vista esclusiva sul mare cristallino - inclusi tramonti romantici - e sul centro storico del pittoresco villaggio di Primošten.
Tutte le strutture per le necessità quotidiane si trovano a distanza a piedi.
Questa ideale combinazione di eleganza moderna e tradizione mediterranea in una posizione perfetta è qualcosa che non incontrerete spesso!
La costruzione è iniziata, e la data prevista per il trasferimento è svibanj 2025.
anno.
Questa offerta riguarda l'appartamento S2 al piano terra.
L'appartamento confortevole offre un soggiorno aperto con cucina e zona pranzo a vista, tre camere da letto e due bagni.
La camera da letto principale dispone di bagno en suite privato, mentre le altre due camere condividono un bagno.
Pareti scorrevoli in vetro da pavimento a soffitto conducono dal soggiorno e dalla camera principale a una incantevole terrazza coperta di quasi 40 m² che offre una vista panoramica aperta sul mare e spazio sufficiente per incontri sociali con famiglia e amici.
Da qualche passo, solo pochi gradini, conduce al proprio giardino e alla piscina privata con zona solarium, che vi invita a rilassarvi e a godervi il momento.
Posizione
A Primošten potete dimenticare la routine quotidiana: passeggiate per le stradine romantiche con bei negozi, accanto alle antiche case in pietra dalmate e ai fiori in fiore o lungo la riva.
Con la sua posizione unica, splendide spiagge, mete attraenti come i parchi nazionali di Krka e Kornati, e un'ospitalità e fascino senza pari, Primošten è una delle più belle destinazioni turistiche in Croazia.
Scoprite le bellezze dell'antico villaggio di pescatori con il centro storico (Raduča) sulla penisola.
In tutta la vecchia parte di Primošten le splendide spiagge invitano a prendere il sole nelle calde giornate estive e al mare cristallino per rinfrescarsi.
Di sera attirano ristoranti e konobe tradizionali con delizie dalmate, oltre a bar e discoteche per un divertimento rilassato.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
Primošten
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Somiglianza 93 %
Primošten
620 000 € · 136 m²
4 559 €/m²
Somiglianza 91 %
Primošten
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Somiglianza 91 %
PRIMOŠTEN
550 000 € · 130 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 90 %
PRIMOŠTEN
790 000 € · 145 m²
5 448 €/m²
Somiglianza 90 %
Primošten
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Somiglianza 89 %
PRIMOŠTEN
560 000 € · 134 m²
4 179 €/m²
Somiglianza 88 %
Primošten
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Somiglianza 88 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 560 000 € · Prezzo al m²: 4 058 €/m²
Superficie abitabile: 138 m² · Dimensione del terreno: 96 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Prestige Invest – 560 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 560 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 560 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 560 000 €; Mediterrano nekretnine – 560 000 €.
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Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.
Popolazione: 2 992
Fonte: Wikipedia