Zu verkaufen · Primošten · šibensko-kninska
Exklusive Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool
Objektbeschreibung:
Erleben Sie das gemeinsame Wohnen auf eine ganz neue und anmutige Art und Weise.
Wir präsentieren Ihnen ein unglaublich hochwertiges neues Wohnprojekt, bestehend aus sechs komfortablen Wohnungen und einem erstaunlichen Penthouse.
Die Apartments im Erdgeschoss verfügen über einen Garten und einen privaten Pool, während die Apartments im ersten und zweiten Stock mit einem Jacuzzi auf geräumigen Terrassen ausgestattet sind.
Das Penthouse verfügt über einen Pool auf der Dachterrasse.
Jede Wohnung verfügt über einen Garagenparkplatz und einen Abstellraum im Keller sowie einen Parkplatz hinter dem Gebäude.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen verbindet.
Es ist unbedingt zu erwähnen, dass jede Einheit vollständig klimatisiert ist durch eingebaute Deckenklimaanlagen in abgehängten Decken, ausgestattet mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, die Böden sind mit hochwertigen Parkettböden und glänzender Keramik ausgekleidet, die Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärkeramik, Videoüberwachung, hochwertiger ALU-Tischlerei mit elektrischen Rollläden und Anti-Grilling-Türen ausgestattet.
Nicht nur die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung sind einzigartig, sondern auch die Lage.
Dieses besondere Stück Land befindet sich direkt an der Küste der kroatischen Adria.
Auf einem kleinen Hügel gelegen, bieten alle Apartments einen exklusiven Blick auf das kristallklare Meer - einschließlich romantischer Sonnenuntergänge - und die Altstadt von Primosten.
Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.
Diese ideale Kombination aus moderner Eleganz und mediterraner Tradition in perfekter Lage werden Sie nicht oft treffen!
Der Bau hat begonnen, und die geplante Frist für den Umzug ist Mai 2025.
Jahr.
Dieses Angebot gilt für die Wohnung S2 im Erdgeschoss.
Die komfortable Wohnung verfügt über ein offenes Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer sowie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, während die beiden anderen Schlafzimmer ein Badezimmer teilen.
Gleitende Glaswände vom Boden bis zur Decke führen vom Wohnzimmer und dem Master-Schlafzimmer auf eine faszinierende überdachte Terrasse von fast 40 m2, die einen offenen Panoramablick auf das Meer und viel Platz für gesellschaftliche Zusammenkünfte mit Familie und Freunden bietet.
Von der Loggia führen nur wenige Stufen zum eigenen Garten und zum privaten Pool mit Sonnenterrasse, der Sie zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ort
In Primosten können Sie den Alltag vergessen: Machen Sie einen Spaziergang durch romantische Gassen mit schönen Boutiquen, neben alten dalmatinischen Steinhäusern und blühenden Blumen oder entlang der Uferpromenade.
Mit seiner einzigartigen Lage, wunderschönen Stränden, attraktiven Reisezielen wie den Nationalparks Krka und Kornati und seiner Gastfreundschaft und seinem unvergleichlichen Charme ist Primosten eines der schönsten Reiseziele in Kroatien.
Entdecken Sie die Schönheit des ehemaligen Fischerdorfes mit dem alten Kern (Radoča) auf der Halbinsel.
Entlang der Altstadt von Primošten laden schöne Strände zum Sonnenbaden an heißen Sommertagen und kristallklares Meer zur Kühlung ein.
In den Abendstunden locken Restaurants und traditionelle Tavernen mit dalmatinischen Köstlichkeiten sowie Bars und Diskotheken zu einem entspannten Feiern.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.
Primošten
560 000 € · 138 m²
4 058 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Primošten
620 000 € · 136 m²
4 559 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Primošten
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
PRIMOŠTEN
550 000 € · 130 m²
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PRIMOŠTEN
790 000 € · 145 m²
5 448 €/m²
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Primošten
560 000 € · 138 m²
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560 000 € · 134 m²
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Ähnlichkeit 88 %
Primošten
680 000 € · 140 m²
4 857 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 560 000 € · Preis pro m²: 4 058 €/m²
Wohnfläche: 138 m² · Grundstück: 96 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Primošten tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 473 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Prestige Invest – 560 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 560 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 560 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 560 000 €; Mediterrano nekretnine – 560 000 €.
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Primošten [ˈprimɔʃtɛn] ist eine Gemeinde in Kroatien.
Einwohnerzahl: 2 992
Quelle: Wikipedia