Appartement Primošten

À vendre · Primošten · šibensko-kninska

4 Chambres 138 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 560 000 € 4 058 €/m²

Description du bien

Primošten - s2 - Appartement exclusif avec piscine - rez-de-chaussée
À vendre, un appartement de luxe à Primosten situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à plusieurs appartements avec une belle vue sur l'ensemble de Primosten. Garage souterrain, sous-sol avec espace de rangement et ascenseur font partie des facteurs clés qui rendent cet immeuble un choix idéal. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble et se distingue par son design moderne et ses installations impressionnantes. Avec une surface brute de 205.33 m2 et une surface nette de 138.19 m2, il vous offre espace et fonctionnalité pour le quotidien. Dans ce bien, vous trouverez trois chambres spacieuses et deux salles de bains élégantes, toutes parfaitement décorées pour répondre à vos exigences les plus élevées. L'appartement comprend également deux places de parking, dont une externe et l'autre en garage, ainsi qu'un espace de rangement de 3.16 m2, offrant suffisamment de place pour stocker toutes vos affaires. Ce bel appartement possède une sortie du salon vers une terrasse spacieuse de 32.69 m2 et un jardin de 24.27 m2. La terrasse est équipée d'une piscine, d'une douche extérieure et d'un espace de détente et de bronzage, offrant l'endroit idéal pour profiter Les appartements sont vendus non meublés, mais comprennent les installations sanitaires, dont des douches à l'italienne dans les salles de bains. Les sols sont revêtus de parquet dans les chambres et le salon, et de carrelage céramique dans les salles de bains. Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur réversibles installées au plafond, garantissant un chauffage efficace et économique pendant les mois froids, tandis que la menuiserie en aluminium SCHUCO réduit davantage les coûts de chauffage et de climatisation, assurant une performance énergétique EC A+. Les portes des pièces sont spécialement conçues avec une hauteur de 2.45 mètres, offrant une sensation d'élégance et d'espace dans toutes les pièces. La date prévue d'achèvement des travaux est la fin de 2025, avec des paiements dynamiques et des offres possibles. Toutes ces caractéristiques font de cet appartement un choix de très haute qualité et une option parfaite pour ceux qui recherchent une combinaison de luxe, de confort et de qualité. Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Téléphone : +385 95 73 55 171 E‑mail : [email protected]

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 058 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 944 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 179 €/m²–5 547 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Primošten): 3 473 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 580 € Basé sur le taux communal de Primošten pour 2026.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
560 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Primošten
District
Primošten
Comté
šibensko-kninska
Code postal
22202
Surface habitable
138 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Distance de la mer
300 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Cave
Oui
Ascenseur
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357695

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Ascenseur
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 560 000 € · Prix au m²: 4 058 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 138 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Prestige Invest – 560 000 €; VIVERE OTIUM d.o.o. – 560 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 560 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 560 000 €; Mediterrano nekretnine – 560 000 €.

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Position: Primošten, šibensko-kninska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Primošten

Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.

Population: 2 992

Source: Wikipedia

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