À vendre · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Brodarica, immeuble neuf, appartement de trois chambres avec vue sur mer, 114,04 m²
Brodarica, NOUVELLE CONSTRUCTION, bel appartement de trois chambres au premier étage de l'immeuble avec vue sur la mer, surface nette habitable 114,04 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure, d'une place de parking dans le garage et d'une remise au sous-sol.
La surface résidentielle fermée est de 72.29 m2.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de sorte que depuis le garage on peut accéder directement à l'appartement.L'appartement se compose d'un salon avec cuisine et coin repas, trois chambres, toilettes et salle de bains.
Depuis le salon et une chambre, il y a une terrasse couverte de 29.07 m2.
L'appartement possède également un jardin de 81 m2.L'appartement est vendu non meublé, prêt à être personnalisé selon le goût du futur propriétaire.
La construction commence à l'automne 2026.
Elle devrait être terminée d'ici la fin 2027.
ans.Cet appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent un investissement confortable, moderne et sûr à long terme, que ce soit pour la vie ou les vacances.
La distance de la mer et de la plage n'est que de 350 mètres.
Pour toute information supplémentaire et organisation de visites, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268.
Plus sur Eurovilla.hr, ID: 424843
Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/brodarica-novogradnja-trosoban-stan-s-pogledom-na-more-114-04-m2/424843/
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 456 160 € · Prix au m²: 4 001 €/m²
Surface habitable: 114 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia