Zu verkaufen · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Brodarica, Neubau, Dreizimmerwohnung mit Meerblick, 114,04 m²
Brodarica, NEUBAU, schöne Dreizimmerwohnung im ersten Stock des Gebäudes mit Meerblick, Nettowohnfläche 114,04 m². Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz, einen Garagenstellplatz und einen Abstellraum im Keller. Die geschlossene Wohnfläche beträgt 72,29 m². Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, sodass Sie direkt von der Garage zur Wohnung gelangen.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer öffnen sich auf eine überdachte Terrasse von 29,07 m². Die Wohnung verfügt auch über einen Garten von 81 m².Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, bereit zur Personalisierung nach dem Geschmack des zukünftigen Eigentümers. Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant, die Fertigstellung wird bis Ende 2027 erwartet.Diese Wohnung stellt eine großartige Gelegenheit für diejenigen dar, die eine komfortable, moderne und sichere langfristige Investition suchen, sei es zum Wohnen oder für den Urlaub. Die Entfernung zum Meer und zum Strand beträgt nur 350 Meter.Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 72 % der vergleichbaren Angebote.
BRODARICA
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 456 160 € · Preis pro m²: 4 001 €/m²
Wohnfläche: 114 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 25 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia