À vendre · šibenik - Okolica · šibensko-kninska
Brodarica, immeuble neuf, appartement de trois chambres avec vue sur mer, 99,23 m²
Brodarica, NOUVELLE CONSTRUCTION, bel appartement de trois chambres au deuxième étage de l'immeuble avec vue sur la mer, surface nette utilisable de 99,23 m2.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure, d'une place de parking dans le garage et d'une salle de stockage au sous-sol.
La surface habitable fermée est de 72.46 m2.L'appartement se compose d'un salon avec cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres, d'un WC et d'une salle de bains.
Du salon et d'une chambre donne accès à la terrasse de 30.62 m2.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, permettant d'accéder directement à l'appartement depuis le garage.L'appartement est vendu non meublé, prêt à être personnalisé selon les goûts du futur propriétaire.
La construction commence à l'automne 2026.
Elle devrait être achevée d'ici la fin 2027.
years.Cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent un investissement sûr, confortable, moderne et à long terme, que ce soit pour la résidence principale ou les vacances.
La distance de la mer et de la plage n'est que de 350 mètres.
Pour toute information supplémentaire et l'organisation de visites, nous sommes à votre disposition.
Pour ce bien, contactez l'agent au +385 98 163 3268.
Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 971948
Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/brodarica-novogradnja-trosoban-stan-s-pogledom-na-more-99-23-m2/971948/
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.
Brodarica
320 000 € · 94 m²
3 404 €/m²
Similarité 90 %
Brodarica
597 000 € · 94 m²
6 351 €/m²
Similarité 90 %
BRODARICA
375 000 € · 94 m²
3 989 €/m²
Similarité 90 %
Brodarica
315 000 € · 90 m²
3 500 €/m²
Similarité 86 %
Brodarica
255 000 € · 89 m²
2 865 €/m²
Similarité 85 %
Brodarica
456 160 € · 114 m²
4 001 €/m²
Similarité 85 %
BRODARICA
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Similarité 84 %
BRODARICA
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Similarité 84 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 396 920 € · Prix au m²: 4 009 €/m²
Surface habitable: 99 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia