Appartamento Brodarica

In vendita · šibenik - Okolica · šibensko-kninska

3 Camere 99 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 396 920 € 4 009 €/m²

Descrizione dell'immobile

Brodarica, Nuova costruzione, appartamento con tre camere da letto con vista mare, 99,23 m²
Brodarica, NUOVA COSTRUZIONE, bellissimo appartamento trilocale al secondo piano dell'edificio con vista mare, superficie netta utile 99,23 m². L'appartamento dispone di un posto auto esterno, un posto auto in garage e un ripostiglio nel seminterrato. La superficie abitabile chiusa è di 72,46 m².L'appartamento è composto da un soggiorno con cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, un WC e un bagno. Il soggiorno e una camera da letto si aprono su una terrazza di 30,62 m². L'edificio è dotato di ascensore, quindi è possibile prendere l'ascensore direttamente dal garage all'appartamento.L'appartamento viene venduto non arredato, pronto per essere personalizzato secondo il gusto del futuro proprietario. La costruzione inizierà nell'autunno del 2026 e il completamento è previsto entro la fine del 2027.Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un investimento a lungo termine confortevole, moderno e sicuro, sia per viverci che per le vacanze. La distanza dal mare e dalla spiaggia è di soli 350 metri.Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva e per organizzare una visita.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 163 3268.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 971948
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/brodarica-nuova-costruzione-appartamento-con-tre-camere-da-letto-con-vista-mare-99-23-m2/971948/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 009 €/m²
Mediana di annunci simili 3 561 €/m²
Differenza dalla mediana +12,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 71.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 71 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 335 €/m²–4 032 €/m² Confrontato con 38 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 495 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
396 920 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Brodarica
Distretto
šibenik - Okolica
Regione
šibensko-kninska
Superficie abitabile
99 m²
Camere
3
Bagni
1
Servizi
1
ID annuncio
353271

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 396 920 € · Prezzo al m²: 4 009 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 38 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Brodarica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione di Sebenico e Tenin

La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.

Popolazione: 109 375

Fonte: Wikipedia

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