Appartement Veli Lošinj

Description du bien

Veli Lošinj, NOUVELLE CONSTRUCTION, appartement de trois pièces de 84,74 m², terrasse et parking, proximité de la mer et du centre

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CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 934 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 156 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 639 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 672 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 489 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #358778 Surface: 84 m² Pièces: 2 Cette variante 330 486 €
• Appartement · #358777 Surface: 88 m² Pièces: 2 337 440 €

Détails supplémentaires

Prix

330 486 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Veli Lošinj

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

84 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

2

ID de l’annonce

358778

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 330 486 € · Prix au m²: 3 934 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 84 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Veli Lošinj

Veli Lošinj est une localité de Croatie située sur l'île de Lošinj et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 917 habitants.

Population: 857

Source: Wikipedia