Appartement Veli Lošinj

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

2 Chambres 88 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 377 000 € 4 284 €/m²

Description du bien

Veli Lošinj, IMMEUBLE NEUF, appartement de trois chambres de 88,80 m² avec jardin, terrasse et parking, proche de la mer et du centre-ville
Dans un emplacement excellent, il y a un immeuble résidentiel moderne avec seulement quatre unités résidentielles, offrant intimité, tranquillité et un haut niveau de confort. L'immeuble est situé à environ 300 mètres du centre-ville et de la mer, tandis que les commerces, la crèche, les cafés et autres installations nécessaires à la vie quotidienne se trouvent à seulement 200 mètres. Sur un total de quatre appartements, seuls deux restent à la vente. L'emménagement est prévu pour mai 2027. L'appartement 1.2 est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble et possède une surface habitable de 69,33 m2. C'est un appartement fonctionnellement organisé de trois pièces avec deux chambres, un salon, une cuisine avec salle à manger et une salle de bain. Une valeur particulière est apportée à la propriété par un espace extérieur privé spacieux comprenant une terrasse de 24,73 m2 et un jardin de 72,81 m2, parfaits pour se détendre, socialiser et profiter de l'extérieur. L'appartement dispose également d'un espace de rangement de 14,23 m2 et d'une place de parking privée. La surface totale de vente est de 88,80 m2. Une attention particulière est portée à la qualité de la construction et des équipements. L'appartement sera équipé de volets en aluminium à triple vitrage, d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffage au sol dans la salle de bain et d'une climatisation séparée dans chaque pièce. En raison de l'emplacement excellent près de la mer et du centre de Veli Lošinj, du petit nombre d'appartements dans l'immeuble, des équipements de qualité et d'un grand jardin et terrasse privés, cette propriété constitue une excellente opportunité pour un logement toute l'année, une résidence de vacances ou un investissement sur l'une des îles du Kvarner les plus prisées. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Pour cette propriété, contactez un agent au +385 95 393 8327. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 938039 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/veli-losinj-novogradnja-trosoban-stan-88-80-m2-s-vrtom-terasom-i-parkingom-nearness-mora-i-centra/938039/

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 284 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 023 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,5 %

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Position du prix 81.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 519 €/m²–4 246 €/m² Comparé à 32 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 704 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 489 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Variantes de ce projet

2

Détails supplémentaires

Prix
377 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Veli Lošinj
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
88 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Toilettes
2
ID de l’annonce
358777

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 377 000 € · Prix au m²: 4 284 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 88 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Mali Lošinj — une médiane de 3 051 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Veli Lošinj, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Veli Lošinj

Veli Lošinj est une localité de Croatie située sur l'île de Lošinj et dans la municipalité de Mali Lošinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 917 habitants.

Population: 857

Source: Wikipedia

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