À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Nouvelle construction : Appartement moderne au premier étage près de la mer
Cove Soline : Nouvel appartement au premier étage avec vue sur la mer
Modern appartement à vendre au premier étage d'un immeuble récemment construit, situé dans un endroit calme de la baie de Soline.
L'appartement est situé près de la mer, à seulement 200 m de la plage et du littoral.
L'appartement fait 60 m2 et se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace ouvert qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon.
Depuis le salon, il y a une sortie vers la terrasse couverte de 10 m2 offrant une vue sur la mer.
L'appartement est vendu en état clé en main, et est équipé de la climatisation, d'un chauffage électrique par le sol, de menuiseries PVC de haute qualité, de céramiques et sanitaires de première qualité ainsi que de portes anti-effraction.
L'appartement dispose d'une place de parking dans le jardin commun.
En raison de son emplacement près de la mer, ce nouvel immeuble représente une opportunité idéale d'investir dans la location touristique, et l'équipement de l'appartement permet également une occupation toute l'année.
Le bien est soumis au régime de TVA et l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Les frais de médiation lors de la conclusion d'une transaction juridique pour l'acheteur sont de 3 % + TVA.
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Krk Immo d.o.o
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 69 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 4 417 €/m²
Surface habitable: 60 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 32 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Soline est un village de Croatie. Le village se trouve sur l'autoroute D 8, qui est la section croate de l'autoroute Adriatique.
Population: 273
Source: Wikipedia