À vendre · Krk · Primorsko-goranska
Appartement neuf au deuxième étage avec vue mer !
Nouvelle construction Baie de Soline : Appartement proche de la mer
À vendre, appartement moderne situé au deuxième étage d’un nouveau bâtiment dans la paisible baie de Soline, à seulement 200 mètres de la mer.
Cet appartement attrayant de 61 m2 se compose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un espace ouvert combinant cuisine, salle à manger et salon.
De grandes fenêtres et l’accès à un balcon couvert de 10 m2 offrent une lumière naturelle et une belle vue sur la mer.
L’appartement est équipé de climatiseurs pour une température confortable toute l’année, d’un chauffage électrique par le sol pour plus de chaleur et de confort, ainsi que de menuiseries PVC de haute qualité assurant l’efficacité énergétique et l’isolation phonique.
Des portes anti-effraction ajoutent une couche supplémentaire de sécurité, tandis que des céramiques haut de gamme contribuent à l’impression esthétique et à la longévité.
L’appartement comprend également une place de parking et est vendu entièrement équipé, en état clé en main.
Le bien est soumis au régime de TVA et l’acheteur ne paie pas de taxe de vente immobilière.
Les frais de médiation lors de la conclusion d’une transaction juridique pour l’acheteur sont de 3% + TVA.
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Krk Immo d.o.o
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.
SOLINE
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 4 344 €/m²
Surface habitable: 61 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Krk — une médiane de 3 435 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Soline est un village de Croatie. Le village se trouve sur l'autoroute D 8, qui est la section croate de l'autoroute Adriatique.
Population: 273
Source: Wikipedia