Apartment Soline

Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska

3 Zimmer 60 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 265 000 € 4 417 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau: Moderne Wohnung im ersten Stock in Meeresnähe
Bucht Soline: Neue Wohnung im ersten Stock mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im ersten Stock eines neu gebauten Apartmentgebäudes in ruhiger Lage in der Bucht Soline.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Meeres, nur 200 m vom Strand und der Küste entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über 60 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet.
Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang auf die überdachte Terrasse von 10m2 mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft und ist mit Klimaanlage, elektrischer Fußbodenheizung, hochwertiger PVC-Tischlerei, hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik sowie Einbruchschutztüren ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz auf dem gemeinsamen Grundstück.
Aufgrund seiner Lage in der Nähe des Meeres ist dieser Neubau eine perfekte Gelegenheit, in die touristische Vermietung zu investieren, und die Ausstattung der Apartments ermöglicht auch einen ganzjährigen Aufenthalt.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Die Vermittlungsprovision beim Abschluss eines Rechtsgeschäfts für den Käufer beträgt 3% + MwSt.
Für alle anderen Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie rechtzeitig einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.
Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-Mail: [email protected]
www.krkimmo.com

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 417 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 773 €/m²
Abweichung vom Median +17,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 69.

Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 448 €/m²–4 657 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Krk): 3 435 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 210 €–360 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Krk für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
265 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Soline
Bezirk
Krk
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51500
Wohnfläche
60 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
266905

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 4 417 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 60 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Soline, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Soline (Župa dubrovačka)

Soline ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Župa dubrovačka, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva.

Einwohnerzahl: 273

Quelle: Wikipedia

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