Zu verkaufen · Krk · Primorsko-goranska
Neubau: Moderne Wohnung im ersten Stock in Meeresnähe
Bucht Soline: Neue Wohnung im ersten Stock mit Meerblick
Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im ersten Stock eines neu gebauten Apartmentgebäudes in ruhiger Lage in der Bucht Soline.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Meeres, nur 200 m vom Strand und der Küste entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über 60 m2 und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verbindet.
Vom Wohnzimmer gibt es einen Ausgang auf die überdachte Terrasse von 10m2 mit Blick auf das Meer.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft und ist mit Klimaanlage, elektrischer Fußbodenheizung, hochwertiger PVC-Tischlerei, hochwertiger Keramik und Sanitärkeramik sowie Einbruchschutztüren ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz auf dem gemeinsamen Grundstück.
Aufgrund seiner Lage in der Nähe des Meeres ist dieser Neubau eine perfekte Gelegenheit, in die touristische Vermietung zu investieren, und die Ausstattung der Apartments ermöglicht auch einen ganzjährigen Aufenthalt.
Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Die Vermittlungsprovision beim Abschluss eines Rechtsgeschäfts für den Käufer beträgt 3% + MwSt.
Für alle anderen Informationen kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie rechtzeitig einen Termin mit unserem Anwalt und Berater.
Krk Immo d.o.o.
Tel: +385 98 977 9705
E-Mail: [email protected]
www.krkimmo.com
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 69 % der vergleichbaren Angebote.
SOLINE
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
SOLINE
265 000 € · 61 m²
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SOLINE
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SOLINE
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SOLINE
265 000 € · 63 m²
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SOLINE
295 000 € · 55 m²
5 364 €/m²
Ähnlichkeit 93 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 265 000 € · Preis pro m²: 4 417 €/m²
Wohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Krk tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 435 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Soline ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Župa dubrovačka, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva.
Einwohnerzahl: 273
Quelle: Wikipedia