Mieszkanie Soline

Na sprzedaż · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 60 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 4 417 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja: Nowoczesne mieszkanie na pierwszym piętrze blisko morza
Zatoka Soline: Nowe mieszkanie na pierwszym piętrze z widokiem na morze Nowoczesne mieszkanie na sprzedaż na pierwszym piętrze nowo wybudowanego budynku mieszkalnego położonego w cichej okolicy w zatoce Soline. Mieszkanie znajduje się blisko morza, zaledwie 200 m od plaży i wybrzeża. Mieszkanie ma powierzchnię 60 m2 i składa się z dwóch sypialni, łazienki oraz otwartej przestrzeni łączącej kuchnię, jadalnię i salon. Z salonu jest wyjście na zadaszony taras o powierzchni 10 m2 z widokiem na morze. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie pod klucz i wyposażone w klimatyzację, elektryczne ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości stolarkę PVC, ceramikę i armaturę sanitarno-łazienkową najwyższej klasy oraz drzwi antywłamaniowe. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe na wspólnym ogrodzie. Ze względu na położenie blisko morza, nowy budynek stanowi doskonałą okazję do inwestycji w wynajem turystyczny, a wyposażenie mieszkania umożliwia także pobyt przez cały rok. Nieruchomość objęta jest systemem VAT i nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Opłata mediacyjna przy zawieraniu transakcji prawnej dla nabywcy wynosi 3% + VAT. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt i umówienie się na terminowe spotkanie z naszym prawnikiem i doradcą. Krk Immo d.o.o Tel: +385 98 977 9705 E-mail: [email protected] www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 417 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 773 €/m²

Różnica względem mediany +17,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 69.

Cena za m² jest wyższa niż w 69 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 448 €/m²–4 657 €/m² Porównano z 32 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SOLINE 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 100 %

SOLINE 265 000 € · 61 m² 4 344 €/m² Podobieństwo 99 %

SOLINE 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Podobieństwo 98 %

SOLINE 398 000 € · 62 m² 6 419 €/m² Podobieństwo 97 %

SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 96 %

SOLINE 398 000 € · 63 m² 6 317 €/m² Podobieństwo 96 %

SOLINE 265 000 € · 63 m² 4 206 €/m² Podobieństwo 95 %

SOLINE 295 000 € · 55 m² 5 364 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Krk): 3 435 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 210 €–360 € Na podstawie stawki gminy Krk na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 598 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Soline
Powiat: Krk
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 51500
Powierzchnia użytkowa: 60 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 266905

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 4 417 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 32 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Krk — mediana 3 435 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.