Appartement Selce
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
SELCE, deux appartements avec jardin et garage
Nous vendons un appartement dans un immeuble résidentiel plus récent et de haute qualité, de petite taille.
L'appartement est situé au 2ème étage et se compose de trois chambres, deux salons, deux cuisines, deux salles de bains et trois terrasses offrant une merveilleuse vue panoramique sur la mer.
Il possède également un grenier qui peut être aménagé en espace habitable.
La valeur ajoutée du bien réside dans son jardin privé de 70 m2, qui comprend un barbecue, une pergola, un bar et un jacuzzi.
Le stationnement est possible dans le garage privé, et il y a une place de parking supplémentaire devant le garage.
En réalité, l'appartement se compose de deux petits appartements, dont l'un est classé 4*.
Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un lieu calme.
Object code: 1852
Energy class: B
Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du mandat de courtage.
Selon la même loi, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence en cas d'achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 330 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Selce
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 40342
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 330 000 € · Prix au m²: 2 821 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Victus nekretnine – 330 000 €; EURO IMMOBILIEN – 360 000 €; LP nekretnine – 360 000 €.
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À propos de la région: Selce (Crikvenica)
Selce est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 623 habitants.
Population: 1 298
Source: Wikipedia
