Appartement Selce
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Deux appartements avec garage, Selce
L'appartement de 120 m2 se compose de trois chambres, deux salons, deux cuisines, deux salles de bains et trois balcons offrant une belle vue sur la baie et l'île de Krk.
L'appartement dispose d'un grenier qui peut être aménagé en espace résidentiel supplémentaire, ainsi que d'un jardin de 70 m2.
La cour est à l'étape finale et comprend un espace barbecue clôturé avec un comptoir de bar, un coin salon pavé à l'ombre de la pergola ainsi qu'un emplacement pour un jacuzzi, et une végétation verte.
L'appartement possède un garage et une place de parking devant le garage.
En réalité, il se compose de deux appartements au dernier étage ; l'un d'eux est très bien loué aux touristes et est classé 4 étoiles, offrant un excellent potentiel d'investissement.
Il est situé dans un excellent emplacement calme, à seulement dix minutes à pied des plages et de la promenade en bord de mer.
Idéal pour une grande famille ou des personnes souhaitant des revenus supplémentaires !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 16 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
SELCE
360 000 € · 117 m²
3 077 €/m²
Similarité 100 %
SELCE
360 000 € · 117 m²
3 077 €/m²
Similarité 100 %
SELCE
320 000 € · 125 m²
2 560 €/m²
Similarité 81 %
SELCE
480 000 € · 115 m²
4 174 €/m²
Similarité 79 %
CRIKVENICA
567 000 € · 117 m²
4 846 €/m²
Similarité 77 %
CRIKVENICA
780 000 € · 125 m²
6 240 €/m²
Similarité 76 %
CRIKVENICA
740 000 € · 122 m²
6 066 €/m²
Similarité 73 %
CRIKVENICA
740 000 € · 122 m²
6 066 €/m²
Similarité 73 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
4 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Selce
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 70 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 40636
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 3 077 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 117 m² · Superficie du terrain: 70 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Victus nekretnine – 330 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 360 000 €; EURO IMMOBILIEN – 360 000 €; LP nekretnine – 360 000 €.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Selce (Crikvenica)
Selce est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 623 habitants.
Population: 1 298
Source: Wikipedia
